买新房还是买二手房？是很多客户都会进行比较的事情，很多客户会选择买新房，那么在买新房的过程中，也有一些注意事项需要引起重视，这样的话可以避免自己的钱打水漂。
【1】实地考察
买新房一定要去实地考察，考察开发商的证件是否齐全，考察开发的房子的一个品质情况，还要了解一下开发商的一个户型结构，这样的话，才能更加直观的感受到楼盘的一个情况，如果都没有实地去看房，那么你可能对这个楼盘的一个位置，包括楼栋的分布一无所知，买的房子可能心中一点底气都没有。
【2】宣传辨别
另外在买新房的时候一定要注意辨别广告宣传，因为有的楼盘开发商在宣传的时候，会有一个宣传过度的情况存在，尤其需要注重这些广告的宣传语，不要被其中华丽的语言吸引，而忽略了实际可能会存在的问题。
【3】合同细节
在买新房的时候，在签订合同的时候，也需要注意合同的细节问题，因为大多数合同的细节比较多，有些客户可能没有耐心看完，这样做其实是非常不好的，合同的细节关乎到你交易的安全，所以这些细节一定不能忽视，要仔细阅读，并且一定要查看完毕。
【4】交房时间
买新房可能会存在一个交房时间的问题，而交房时间也是经常看到会延迟的情况，所以一定要在合同中明确交房时间，如果出现要交房延迟时，一定要明确违约责任的划定，这样的话对自己是一个保障。
以上便是在选择买新房时一定要注意的4个注意事项，想要避免自己的钱打水漂，那么这些注意事项一定要在买房前提前了解到。
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