我们在看房产相关的内容时,经常会看到“首套房”、“二套房”等词,尽管从字面上就完全能理解相关的意思,但是你知道哪些情况下,会被认定为“二套房”吗?
根据最新规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说,未成年子女是被划入家庭范畴内的。
曾经,在我们还是小宝宝(未成年)的时候,父母就以我们的名义买了房,我们还没有长大就已经成为了“房东”。
1、如果父母名下已经有房子,再以未成年子女的名字买房,也将被认定为二套房!
父母们心想,房子直接以宝宝的名义购买,以后等他(她)长大了,就不用买房了,省心......
2、如果未成年时名下就已经买了房子,成年后再通过贷款买房,也将被认定为二套房!
在以前,如果名下的房子是全款买的,等我们申请房贷的时候,都不算二套房!
3、如果个人名下有房产(全款),在不卖掉且申请房贷的情况下,也将被认定为二套房!
4、如果个人名下有房产(贷款),虽然房子已经出售(房贷结清),也将被认定为二套房!
5、如果个人名下有房产(贷款),不论房子是否已经出售、房贷已经结清,尽管首次申请公积金贷款,也将被认定为二套房!
6、如果个人名下有房产(贷款),婚后以配偶的名义买房,虽然户口没有落在一起,也将被认定为二套房!
7、离婚前夫妻双方曾共同贷款买房,离婚后房子判给了一方,另一方再申请房贷买房,也将被认定为二套房!
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