■京东智谷鸟瞰效果图 受访企业供图
6月3日，凤岗雁田村出让一块占地面积为375717.61平方米工业用地，被广东京东都市智能产业创新发展有限公司以106360万元竞得。据悉，这也是东莞第2宗成功拍卖的M0（新型产业用地）用地。项目一期将在2019年12月前动工建设，预计2021年8月前竣工。
项目一期将于12月动工建设
6月3日，东莞市公共资源交易网挂牌出让编号为2019WT034号地块。地块位于凤岗镇雁田村，占地面积375717.61平方米。该地块由三块工业用地组成，分别为地块一08-05B 34743.82㎡、地块二08-07B 305039.56㎡、地块三08-07C 35934.23㎡，出让年限40年，要求产业类型为新一代信息技术（智能制造、人工智能）。
项目占地面积375718㎡，总建筑面积180万㎡，项目总投资200亿元。竞拍要求项目自投产之年起，每年产值不低于280亿元，项目投产第二个完整年度起，每年财政贡献不少于25亿元。
据悉，该地块项目命名“京东智谷”，将通过高品质的研发、办公、轻生产、休闲和商务空间的规划建设，依托京东的产业资源及大数据、云计算、物联网、人工智能等领域的技术优势导入，打造智能产业创新科技中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新服务平台，最终发展成为自主创新、赋能实体经济、促进转型升级的示范性园区。
记者从京东智谷了解到，项目建成后，预计可实现1000家京东上下游产业链企业和1500家配套企业的聚集，年综合产值约280亿元，税收近25亿元。
出让公告显示，2019WT034号地块的开发建设期为3年，宗地建设项目在 2020年9月6日前开工，在2023年9月6日前竣工。
记者从京东智谷了解到，项目一期将加快进度，提前到2019年12月动工建设，预计2021年8月前竣工。
构建“1+3+5”产业生态体系
这也是东莞第2宗成功拍卖的M0（新型产业用地）用地。在此之前的1月份，东莞首宗M0新型产业用地成功出让，拟投建产城人融合示范区。
记者了解到，京东智谷将规划建设180万平方米产业新城，产业规划主要是围绕“1+3+5”，构建产业生态体系。其中，1是一整条AI全链条产业生态，3是基于5G开发的IoT（物联网）、机器人、云计算三大战略型新兴产业，5是新一代电子信息、金融科技、智能制造、智能物流、电子商务五大支柱型产业。
京东智谷的成功落地，将有望带动人工智能产业在凤岗集聚发展，形成以智慧产业为主导的生态环境。
如何推进这座产业大城的发展？京东智谷将从“导入”“聚集”“赋能”三个维度展开。通过在京东智谷导入AI、云计算、大数据、科技金融、智能制造、智能供应链六大前沿领域的核心产业与能力，同时，不断聚集京东的上下游企业和配套企业，进一步放大自身的经济推动能力。在赋能方面，京东智谷将以独有的开放平台+无限赋能模式，让加入京东智谷的企业实现快速发展。（记者 潘少婷 张华桥）
■麻涌京东“亚洲一号”智能仓库 麻涌供图
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