说到商铺很多人还是会感到惋惜，但是对于将商铺看做投资的人来说，很多房东就没那么好过了。随着中国互联网技术的发展，越来越多的线上销售拔地而起，根据中国消费者的消费习惯，线上销售从买东西到收到东西，十分方便。另外中国消费者更喜欢标价一步到位的商品，而很多商铺都是需要讲价的，因此消费者在消费的选择上更加倾向于线上消费了。 而随着中国电商网购市场越来越发达，线下商铺就“遭殃”了。
商铺空置
中国的房地产市场经过了几十年近乎“疯狂”的发展，房价不断攀升，而商铺作为生意人的“战场”，自然也是免不了被房东提价的。 由于种种原因的加持，导致城市中的很多商铺出现了空置的现象，房东不愿意降价租出，商家也不愿意被提价租入。 不仅仅是房租导致了商铺被空置的，还有很重要的一个原因就是市场被“分刮”，除了餐饮行业被“分刮”的程度还算小一点之外，很多实体经营店的客流量都逐渐被引到了线上。
房东叫苦
实体店不好做，商家默不作声，承担损失。另外一方面，房东也开始哭诉自己比租户还要难。 深圳的很多店铺都已经空置，房东称自己的商铺是当初按揭买下来的，目前还在还银行的利息，涨房租也确实是无奈之举。其实不涨房租也可以，但是房租一定是不能降低的，如果因为实体店的生意难做，就贸然降低了房租，那么自己可能连银行的利息都还不起了。
对此，网友也表示：本身就是因为房东们错误的思想，认为买到商铺，高价租出自己就能“赚大钱”，才导致的商铺房租大涨，实体店生意难做，他们不值得被同情。
房租不能降？
另外从房东们的角度，房租真的不能降低。一条街上的房租基本上是一致的，可能会根据地理位置的不同，稍微存在差异，但是如果一个房东自己降租了，其他的商家肯定也会提出同样的要求，那么整条街上的商铺都要降租，房东们肯定都不愿意。因此，即便是真的有房东顶不住空置商铺还按揭而想要降租，也是很难实现的。
对于那些涨租的商铺来说，卖家面对上涨的房租，唯一能做的就是将自己的商品涨价售出，本身就不好的生意就更难做了，毕竟如今线上产品价格都是相对很划算的，消费者当然会货比三家。
有网友表示，房东应该“识时务”，在实体经济不景气的时候，就应该适当降低房租，为租客着想的同时其实也是在为自己考虑。 很多租客因为高房租放弃了开店，没人租商铺了，到时候房东手中的商铺岂不是“砸”在自己手里了？所以对于房东们来说，不着眼于眼下的“蝇头小利”， 想着和商家一起共渡难关，留下一个长期租客，才是最理智的应对措施。 大家认为房东面对当下的情况，是否需要降租呢？
联系客服
