受过刑事处罚的人，不能从事这些工作，包括子女！

房屋装修合同（通用版）

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保障工程顺利进行，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，结合本工程的具体情况，双方达成本协议。

一、工程概况

1、工程地点：

2、工程名称：

3、房屋结构：房厅室，施工面积平方米。

4、施工工期：年月日开工（或以甲方书面指令的时间进场）；年月日完工，工期天.

5、承包方式：。

6、

二、工程造价及付款

1、工程固定闭口总价款（含税）：人民币元，大写（人民币）：，具体详见工程报价单（若有）。

2、付款节点：

（1）合同签订之日起日，甲方预付工程款元。

（2）正式开工后日，甲方支付工程总造价 %，合计元；

（3）泥工、水电工、木工、工完工并经甲方验收通过后日，甲方支付工程总造价 %，合计元；

（4）整体工程全部完工并竣工验收通过后日，甲方支付工程总造价 %，合计元；

（5）工程移交甲方后日，甲方支付尾款元。

3、施工过程中如有项目增减或需要变动的，双方应签订补充合同，并由乙方开具施工变更联系单，增减、变动项目的价款，同本条第四笔款一同支付乙方。

4、质保期个月。工程款全部结清后，双方签订《工程质保单》，质保期从竣工验收并移交甲方之日起算。【注：若不同部位有不同质保期，请在此处单独注明，若无，请删除括号内容】

5、

三、材料供应

1、本工程由方负责采购材料、设备，材料、设备需为合格产品，并按双方沟通的时间供应到施工现场，双方应办理货物验收交接手续，材料、设备抵现场交接后，由乙方负责保管，若保管不当遗失的，由乙方负责赔偿。材料、设备详见工程报价单。

2、本工程所有材料、设备，均使用于本合同约定的装修工程，非经甲方书面同意，不得挪作他用。如乙方挪作他用的，应按挪用的材料、设备价款倍赔偿给甲方。

3、乙方提供/采购的材料、设备（若有），如不符合质量要求或规格有差异，材料、设备不得使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

4、若甲方负责采购的材料、设备未按时供应到施工现场的，施工期相应顺延。

5、因项目增减或设计变更需增加材料，乙方应提前日通知甲方购买材料，如甲方无法自行购买，乙方可按经甲方书面确认的材料品牌、数量、单价自行购买，并在工程结束后凭购买清单另行结算增加材料的费用。

6、

四、质量要求

1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和行政主管部门制定的标准、质量评定验收标准。

2、甲方采购的材料、设备质量不合格而影响工程质量，由甲方自行承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3、工程使用的材料品牌、规格、型号、需经双方确认。

4、隐蔽工程、阶段工序验收时，乙方必须提前2日通知甲方现场验收。

5、

五、双方权利义务

1、甲方权利义务

（1）提供经物业管理部门确认的房屋平面图及水、电、气线路图。

（2）提供装修所需的水、电供应，做好相关协调工作包括临时性使用公用部位以及影响邻里关系等。

（3）协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳物业管理处所收的一切费用包括装修押金、垃圾堆放费、垃圾运转费等。

（4）按合同约定提供施工所需甲方采购的材料。

（5）

2、乙方权利义务

（1）指派（姓名、电话）为乙方工地代表，负责合同履行及同甲方沟通协调工作，并按合同要求组织施工。

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