近几年，在国家政策的大力支持下，“智慧社区”的建设进行的如火如荼。随着物联网、大数据以及人工智能等技术在城市中的广泛应用，国家住建部要求，我国要在2020年实现智慧社区50%的覆盖。中国当前有7.9亿城镇人口，16.44万个社区，预测2022年我国智慧社区市场规模将达到近万亿元。庞大的市场规模吸引地产商、物业、社区硬件提供商、互联网企业以及银行、运营商等外部服务型机构纷纷加码入局。
什么是“智慧社区”
智慧社区是指充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、智能医院、城市生命线管理、食品药品管理、票证管理、家庭护理、个人健康与数字生活等诸多领域，把握新一轮科技创新革命和信息产业浪潮的重大机遇，充分发挥信息通信（ICT）产业发达、RFID 相关技术领 先、电信业务及信息化基础设施优良等优势。
智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。
智慧社区发展规模
智能家居是智慧社区主要载体之一，就以智能家居的市场规模来看，2016年我国智能家居市场规模达605.7亿元，同比增长50.15%，在近年来的增速都保持在30%以上。而智慧社区则是集成化的产业群结构，根据智能家居的市场规模，结合“互联网+社区”的产业规模形势，2016年，仅智慧社区+地产的市场规模便大约在3000亿元，到2022年，将会达到万亿级别的市场规模。
2017-2022年智慧社区的市场规模预测（单位：亿元）
目前我国智慧社区发展分布不均，并且在不同的地区之间存在很大的差异。在我国的北上广深等一线城市发展相对较快，在其他地区的发展状况不容乐观。
智慧社区所提供的功能和服务
(1) 智慧物业管理：针对智慧化社区的特点，集成物业管理的相关系统，例如:停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡逻、远程抄表，自动喷淋等相关社区物业的智能化管理，实现社区各独立应用子系统的融合，进行集中运营管理。
(2) 智慧电子商务服务：社区电子商务服务是指是在社区内的商业贸易活动中，实现消费者的网上购物、商户之间的网上交易和在线电子支付以及各种商务活动、交易活动、金融活动和相关的综合服务活动，区居民无需出门即可无阻碍的完成绝大部分生活必需品的采购。
(3) 智慧家居：智慧家居是以住宅为平台，兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化，集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境
物联网技术在智慧社区中的应用
智慧社区包括基础环境、基础数据库群、云交换平台、应用及其服务体系、保障体系五个方面：
(1)基础环境：基础层主要包括全部硬件环境，如家庭安装的感应器，老人测量身体状况的仪器，通信的网络硬件，如宽带，光纤，还有用于视频监控的摄像头，定位的定位器等。
(2)基础数据库群：基础数据库包括业务数据库、传感信息数据库、日志数据库、和交换数据库等四大数据库。
(3)云交换平台：云交换平台主要实现各种异构网络的数据交换和计算。提供软件接口平台，或提供计算服务，或者作为服务器。
(4) 应用及其服务体系：应用服务体系包括个人信息管理系统、日志管理系统、应急呼叫系统、视频监控系统、广播系统、智能感应系统、门禁系统、远程服务系统等，由这些系统完成为社区各类人群的直接服务。
(5) 保障体系：保障体系包括安全保障体系、标准规范体系和管理保障体系三个方面，从技术安全，运行安全和管理安全三方面构建安全防范体系，确实保护基础平台及各个应用系统的可用性、机密性、完整性、抗抵赖性、可审计性和可控性。
智慧社区的现状
1、“智慧社区”的片面性
众多的开发商、网络服务商，以及其他智能安防厂商，纷纷按照自己的想法，建设自己的“智慧社区”。由于行业的局限性和企业自身角度的不同，这些智慧社区往往具有局限性和片面性，不能完全满足社区智慧物管和居民智能生活的多种需要。
2、没有准确把握用户的本质需求
目前来看，智慧社区的应用需求多半是开发商或服务商提出的，智慧社区也较多地被解读为“炒作卖房”的噱头。由于没有真正发掘客户的本质需求点，导致系统对各类信息数据的综合应用水平不高，许多的应用功能的体验度差，普及率低。如社区购物仅仅停留在“智慧社区”的宣传上，得不到业主的广泛认同。而与此同时，居民最迫切的需求，如在一些停车位紧张的小区，每天下班如何快速、有目的地找到停车位，则恰恰是“智慧社区”中亟需实现的功能。
3、技术落后达不到“智慧社区”要求
从全国范围看，开发商出于建设成本的考虑，采用的模拟系统占市场的80%以上，半数字化和数字化系统占比不到20%，除沿海地区外，其他区域的数字化系统应用比例更低。由于模拟系统的线缆抗干扰能力差，直接影响传输距离及信号，导致分期开发的多个楼盘不能共用一个管理中心，给开发商和物业公司的管理带来了极大的不便。加之缺乏专业的技术维护人员，一般两三年后故障频出，无法使用，90%以上社区安防、监控等设施沦为摆设。
4、硬件设备产品的标准不一
智慧社区的系统硬件，如可视对讲、视频监控、停车道闸、门禁等产品，每一类产品在市面上品牌繁多，多达几百甚至上千种。各设备供应厂家处于自身利益的考虑，按照自己的产品标准进行设计和生产，造成物业、安防、家居等各行业的厂家‘各自为政’，缺乏面向整个智慧社区的全局考虑，标准不统一。
智慧社区未来发展趋势分析
1、网络泛在化
“网络泛在化”是指人置身于无所不在的网络之中，实现人在任何时间、地点，使用任何网络与任何人与物的信息交换，随着物联网技术和我国新一代互联网技术的发展，未来社区内网络将无处不在，并将有更高的带宽，必将加强社区的网络功能的发展。通过完备的社区局域网络和物联网络可以实现社区机电设备和家庭住宅的自动化、智能化，可以实现网络数字化远程智能化监控。
2、系统集成化
智慧社区建设的目标和要求就是要让社区孤立信息通过平台建设走向集成，提高社区系统的集成程度，信息和资源得到更充分的共享，提高系统的服务能力。
3、设备智能化
智慧社区发展趋势分析，通过各种信息化特别是自动化技术、物联网技术、云计算技术的应用，使居民的信息得到集中的数字化管理。可通过互联网对这些设备进行控制，设备间也可通过一定的规则协同工作。通过对各种人、物、事的信息的综合处理，更多的智能化、主动化和个性化服务将出现有社区居民身边。
4、设计生态化
智慧社区发展趋势分析，近几年随着新兴的环保生态学、生物工程学、生物电子学、仿生学、生物气候学、新材料学等新技术的飞速发展，生态化理念与技术正在深入渗透到建筑智能化领域中，以实现人类居住环境的舒适和可持续发展目标。
各大物联网企业布局智慧社区情况
1、海康威视——I-SMART 云社区智慧社区管理可视化综合方案
海康威视I-SMART 云社区智慧社区管理可视化综合方案是一个多系统高度集成化应用方案，功能涵盖门禁、停车场、视频监控、入侵报警、可视对讲等方面，并能够延伸到电子支付、健康养老、文体教育等领域，此外，该方案通过第三方SDK兼容其他厂家，具有系统集成度高、扩展度和兼容性强等特点。总体来说，海康威视的I-SMART智慧社区解决方案拥有很强的定制化伸缩性和第三方系统兼容性，顶层设计及实战积累均属一流。
2、大华股份——集成多个系统的解决方案
大华股份于2017年推出智慧社区解决方案，方案集物联网、云计算、大数据、智能算法等多种技术，将社区安防管理、物业管理、社区O2O、邻里社交、智能家居等服务模块融合统一，在传统的小区弱电安防相关功能的基础上实现了各系统之间信息共享与协同，同时智能化应用，大大提高了业主的使用体验，使物业运维管理更加便捷。就目前来说，安防行业中鲜有企业能够同时提供集成多个系统的解决方案，这体现了大华的技术实力。
3、旷视科技——端到端整体解决方案
旷视科技是一家专注于智慧社区和专注学习的顶尖技术公司，推出了行业物联解决方案是端到端 (End-To-End) 整体解决方案，其应用场景包括但不限于智慧楼宇、智慧社区等领域。该方案集成了硬件适配、软件功能开发、 SaaS 层级软件集成等技术，能够实现不同商业场景中的人机互联和感知融合，从而满足不同小区个性化需求，提升日常管理效率。
4、苏州科达——填补社区人车管控空白
科达智慧社区解决方案基于人工智能、大数据、物联网等技术，依托视频监控、出入口车辆卡口等前端设备，通过智慧社区防控云平台，实现对社区车辆、人员、事件的管理，填补了社区人车管控空白。此方案为建设智慧城市与雪亮工程打下了坚实基础，并在多地进行试点应用。例如，在2018年，科达智慧社区解决方案在南宁市荣和山水美地智慧小区进行试点落地，并取得了明显效果。
5、云天励飞——AI+新治理
在本次北京安博会上，云天励飞发布了“云迹”智慧社区平台。“云迹”智慧社区平台具有社区在线信息概览、社区人口管理、AI 安防、AI 门卫、AI 治理和便民服务六大核心功能模块，解决社区陌生人管理和老弱人员关怀两大核心难题。云迹”智慧社区平台将“一人一档”作为业务基线，以人像识别、属性标注、数据挖掘为依托，通过动态信息聚类归档分析，实现智能化社区治理，将极大地提高管理效率和安全指数，为居民提供高质量的便民服务。
6、 顺舟智能——社区远程数字化管理
顺舟智能智慧社区物联网方案将智慧社区系统主要分为智慧停车系统、智慧照明系统、智慧监控系统、智慧消防系统、垃圾桶井盖监测系统、智慧能耗管理系统等多个子系统，基于顺舟智能智慧城市管理平台、物联网网关、终端控制设备、传感器等通过对社区的远程统一控制，并通过传感网络采集的各项数据，实现社区各个区域、各项功能的科学智能化管理。
7、四信——物联网安防在智慧社区的应用
四信拥有一套完整的智慧安防解决方案，包括各类枪型、筒型、球型摄像头、单路至上百路集群的NVR，4-32路POE交换机，以及监控管理系统、云平台和手机APP，配合公司现有的各类物联网设备，搭建一体化物联网智慧安防系统。
结语
互联网和物联网技术浪潮下的中国已搭上智慧列车急速飞驰，社区作为生活的基本单元，智慧社区经过几十年的发展已经步入一个全新时代。智慧社区是未来发展的必然趋势，发展前景巨大。但仍存在诸多问题，智慧社区建设任重道远。目前产业链诸多环节企业都开始涉足甚至已经着手布局智慧社区，智慧社区产业未来的健康发展值得我们一同憧憬和实现。
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