土地一直都是都是人们赖以生存的根本，盘古开天地时，人类在土地上放牧牛羊，播种五谷，用勤劳的双手收获了幸福美满的生活，土地是生存之本，发展之源，同样也是极其有限、不可再生的稀缺宝贵资源，是一切生产和存活的源泉。
对于我国一个人口大国来说，土地资源更是稀缺，所以法律才会规定了保护耕地，除了对耕地的需求日益增加，对居住用地也十分迫切，随着相关法律的不断完善，加之老百姓不懂法，自己有了住房需求，就在自己的耕地上建设了房屋。
没有经过审批，没有办理农转用手续的，私自改变耕地原有用途，用于建设或其他非农建设的，这种行为怎么分析都是违法占地行为，所盖房屋自然也属于违建，会被拆除没有任何补偿，很多人有这样的疑问，是不是所有在耕地上建的房子都是违建，被拆除后都没有补偿？今天我们拆迁律师带大家看这种特殊情况。
设施农业地，没有转用手续也合法
很多人不了解什么是设施农业，设施农业，是在环境相对可控条件下，采用工程技术手段，进行动植物高效生产的一种现代农业方式，设施农业涵盖设施种植、设施养殖、设施食用菌等等，现在百姓通过农业谋生的越来越少，越来越多的耕地被闲置，此时大型耕种、养殖等设备兴起。
看到这里你还是不懂什么样的才算设备农业
根据相关的法律规定，这些用地可以使用一般的耕地，不需要办理农转用审批手续，规模不超过当地规定，向有关部门备案后，就不属于违建，遇到征地拆迁的，这些房屋也是有合理的补偿。
虽然不用农转建，但仍需经过一些流程
上述虽然说设备农用地不需要农转建审批手续，但是也不代表可以直接占用，还是需要经过一些流程才可以，所占的耕地为普通耕地的，到乡镇备案即可，对于永久基本农田的，一般情况下是不允许改变用途作为他用的，根据规定，只有保障耕地耕作层不被破坏后，才可以在基本农田上设备，破坏耕作层因为各类原因不能避开的，也可以使用基本农田，但需划补，并且都需要经过县级自然部门审批。
自家耕地建的房子被拆除没有补偿的
我们经常会接到这样的咨询，一般情况下分为两种情况，第一种是在耕地里建房，没有办理审批手续，这样就存在违法用地的问题，当事人需要确认房屋建设时，有没有经过谁批准、哪年建设的等，如果建设年间较早的仍然有补救的机会，当然如果是2008年之后建设的房屋，那无疑肯定属于违建。
第二种就是刚才我们讲到的设施农用地，如果遇到问题的，我们应当积极参与当中，提供相关证据，证明所占用地是设施农用地。
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