过半家庭资产配置房产比例畸形

2015年09月28日 07:58

来源：北京商报 作者：刘泽先 程维妙

随着中国经济的不断发展，百姓个人财富积累增长显著。居民的理财意识及理财需求也伴随着财富的积累日渐增强，但金融能力尚且较为薄弱。银率网日前发布的新一期《中国居民金融能力报告》显示，通过对我国居民的金融能力发展状况跟踪调查，发现目前居民对整体资金规划及长远资产配置的能力尚有不足，其中较为明显的一点表现为过半家庭在房产上的资金配置过重。

房产对于中国家庭来说具有投资和居住等多重属性，很多中国家庭把房产作为家庭的重要资产配置。调查数据显示，中国有52.07%的家庭房产价值占家庭总资产一半以上，更有16.19%的家庭这一比例占八成以上。而31.99%的中国家庭把房产作为一种投资手段。

但从资产配置的角度而言，家庭中大部分财富都集中在房产上是很不健康的，而且风险很高。报告指出，因为房产属于不动产，流动性差，当家庭出现大额资金需求时，很难在短时间变现，快速解决资金需求。或当经济出现危机时，不动产出现贬值也会让家庭财富迅速缩水。