七年动迁志愿者！谢东：做好社区“大律师”很有成就感！（附视频）

律新社主笔丨谢珊娟

 

俗话说：清官难断家务事，碰到动迁房屋安置这样的大事，更是考验矛盾调解人员的功底和水平。

 

上海公义房屋征收法律服务中心主任谢东律师在这个难题上已经研究了7年。7年来，他全职投入动迁安置公益法律服务工作，提出的“分享不分家”的工作方法，成功平息了数百起动迁家庭矛盾，成为远近闻名的调解高手！

 

“做一名律师，就要承担社会责任。”这是上海公义房屋征收法律服务中心主任谢东律师的工作座右铭。他深深地感受到，呵护一个家庭的温情，就是守护一方安宁！每次看到一个家庭从纠纷中解脱，他都特别有成就感！

• 视频说明：谢东律师坚持7年全职做动迁志愿者，成为远近闻名的调解高手。律新社视频中心出品

这份社会责任感和使命坚持，让他专职坚守公益岗位，七年来共接待居民法律咨询14500多人次，调解解决矛盾纠纷820起！

讲情说理守护亲情

杨浦区是旧房存量最大的中心城区，居民旧改呼声高，社会各界非常关注。2009年8月，上海四维乐马律师事务所的谢东律师作为上海市杨浦区引入第三方律师参与拆迁法律服务的首批律师之一，被派到平凉西块十八街坊动迁基地“实习”。一接手这份工作，谢东立刻感受到了老百姓的迫切需求。

 

旧改基地绝大多数为私房，共有产权家庭数量多、矛盾突出，居民大量咨询的问题都关系到家庭重大利益，这就要求律师不仅要深谙专业知识，还要为他们提供解决方案。谢东一头扎进去，研究动迁政策，结合法律法规，设计最佳解决方案。刚开始，加班很多，琐碎的事情也很多，但是谢东坚持了下来，不断学习和实践，逐渐成为了这个领域的专家。

 

2012年12月，在杨浦区司法局、区民政局和平凉街道等相关政府部门的大力支持下，上海市首家专业从事房屋征收法律服务的社会组织——上海公义房屋征收法律服务中心登记成立并试运行。2014年4月，该服务中心正式挂牌成立，谢东律师任该中心主任。

   

作为一名党员律师，谢东深知这份工作的使命感。他更加投入，全面、深入地参与到拆迁推进工作的整个过程中，每周几乎都是七天上班，一门心思扑在基地。在处理动迁居民共有产分割问题上，他和居民反复强调既要算名份帐，更要讲情份帐。

   

通北路431弄某号的老李家是共有产，这次遇到征收，一家子高兴之余，也为如何合理分配征收补偿款而大费脑筋。眼看协议也签好了，60多岁的老兄弟两个忽然又在订房组门前吵了起来。双方僵持不下，经办人只得请来常驻基地的谢律师帮助调解。

  

得知这种情况后，谢东律师将两兄弟请进了办公室说：“你们要明白，征收不是分家产，而是共享政策的福利。现在争一时之利，以后还怎么做兄弟？”一句话说得兄弟两个都冷静了下来。“现在我来给你们算两笔帐，一笔是名份帐。”谢律师看着弟弟，一番计算后，弟弟不说话。谢律师又看着哥哥：“我们再来算算情份帐：一套房子差点的52.3万，好点的55.6万，多的也拿出来了，现在为这区区2、3万而兄弟反目，值得吗？兄弟依靠的日子还长着呢。”哥哥也不说话了。

最终，哥哥同意让弟弟选择自己满意的房子，而弟弟也拿出了姿态，选择了一套价位较低的一室一厅，一家子皆大欢喜。

• 谢东律师为居民化解矛盾

谢东依法秉持公正中立的职业素养，也得到了各相关部门领导和被拆迁居民的肯定和支持。虹口、黄埔等区许多旧改地区居民常常慕名而来，到杨浦向其“请教”。  

当社区“大律师”很有成就感

动迁工作涉及多方利益，错综复杂，处理好家庭利益，就是守护了一方平安。基地的律师不仅仅是律师，同时还是调解员。谢东工作中倡导“分享不分家”，并将此作为共有产被拆迁居民在处理家庭关系和家庭财产权利方面应当遵循的原则。

 

在谢东律师参与调解过的诸多居民中，有一位83岁高龄黄姓老人的家庭很特别。老人家中有7个子女，可老房子里析产只办了3份产证，分别登记在3个儿子的名下。想当初在外的四个子女为了照顾住在屋里的三个兄弟，并未刻意争夺老屋产权。可如今要动迁，这显然对其他4个子女造成了损失，何况他们的住房条件都不好，为此老人倍感过意不去。焦急万分的黄大爷便向谢东律师求助。

 

在与老人的子女分别作了多次沟通之后，谢东律师在周末连续两天放弃休息，冒着酷暑，从长宁区的家中，赶到杨浦区的爱国二村居委会，为老人一家主持了两次家庭会议。谢东律师反复强调在拆迁中每个家庭成员都要遵循“分享而不分家”的理念，并耐心细致地解释各个相关的法律条文和拆迁政策，同时还为老人一家提出了几个解决方案供参考，最终帮助老人一家在奖励期内顺利地与动迁公司签约。

• 谢东律师在调解中也收获了大幸福

虽然每次调解沟通都费时费力，但“帮助居民解决问题，我很有成就感。”谢东律师说，他现在是社区“大律师”，只要动迁方面的问题，居民、居委会、动迁公司、基地等大家都乐意跟他咨询取经，成为一个能帮助解决社会问题的人，谢东认为这是一个律师的真正价值。

 

全面参与矛盾化解工作

谢东律师对居民的热情接待，有时会让旁人不解，素不相识，为啥这么热情？谢东则认为，一件事情既然做了就要做好。他说，律师是社会精英，精英就要有使命感，承担社会责任。在碰到别人有难处相求时，他向来是积极参加社区矛盾化解工作。

 

杨浦区平凉街道霍兰公寓有三幢20多层上世纪九十年代初建造的老楼，里面住着600多户居民。三幢大楼六部电梯都已超龄服役，有四部已经瘫痪，另外两部也勉强运行，经常发生“关”人时间，居民苦不堪言。一些居民多次到区政府群访、闹访，甚至发生阻拦马路的过激行为，引起了媒体的高度关注，问题十分棘手。

 

2015年6月，平凉街道邀请谢东律师全程协助解决霍兰公寓电梯纠纷的化解工作。谢东律师到了霍兰公寓实地后，开始了深入细致的调查。在了解到政府垫资更新电梯的做法其实是很好的解决方法，只是有些居民不知晓进而不支持。

于是，谢东律师开始了持续不断的“说明工程”，公示、会议、走访、征询，一步一步、一次一次反复解释。然后又以书面形式向603户居民征询意见，依法获得2/3以上业主通过。最终六部电梯全部更新，政府垫资的130多万元也全部安全收回，创造了政府垫资化解重大物业纠纷的新模式。

• 谢东律师被各方认可为“最美劳动者”

各方认可“最美劳动者”

七年来，在谢东律师和其公义团队不懈努力下，全程参与了杨浦区20多项重大工程和旧改基地的法律服务工作，向征收部门提交法律建议25件，为有矛盾的被征收居民家庭起草征收补偿款分配协议书335件，进行法制宣讲28场，对动迁推进起到了积极的作用。作为上海首位全职提供动迁法律服务的公益律师，他的事迹也得到了有关部门和社会的高度关注和支持。     

 

谢东律师于2010年荣获上海市司法局授予的“2010年上海司法行政系统服务世博先进工作者”称号；2014年荣获上海市司法局授予的“2013年度上海市司法行政系统先进个人”，并荣记司法行政个人三等功；2014年被评为杨浦区基层党员先进典型；2016年被杨浦区总工会推选为“最美劳动者”。

为大力宣传表彰2015—2016年为上海平安建设和社会和谐稳定作出突出贡献的先进典型，弘扬社会主义核心价值观和上海城市精神，中共上海市委政法委员会、中共上海市委宣传部、上海市社会治安综合治理委员会联合主办第六届上海市“平安英雄”评选宣传活动。

谢东律师也是30名候选人之一，

即日起至11月30日，

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