震惊！中海独栋1827w抢着买！1200w无人问津？

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丨游过一场梦

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苏州今年二手别墅卖的很好，1000w+更是频频成交，其中晋园更是以总价3960w的高价位于成交榜第一位。

法拍的别墅也不少，本月30号就有一套中海独墅岛的独栋要拍卖。

这套别墅建筑面积509.91㎡，地上两层、地下一层。

双方当事人协商一致给出的市场价是2000w，一拍起拍价是1500w，但遗憾的是，虽有近2.5w人次围观，但由于无人报名，所以以流拍告终了。

二拍在一拍的基础上降了300w，以1200w起拍，但依然没有人报名，还是以流拍结束了。

历经两次流拍，第三次就是变卖了，变卖价同二拍起拍价是一致的，都是1200w，相当于市场价的6折。

变卖周期比拍卖周期长，1个月才结束。

房龄距今虽10年左右了，但室内装修保养的很好，从图片上看，几乎全新。

卧室无论是采光还是视野，都比较好，而且干净整洁。

厨房和卫生间均有窗户，通风透气，不会潮湿和闷热。

地下室有采光井，所以并不会黑暗和压抑，空间很大。

属于夫妻共同共有产权，使用年限截止2078年1月21日。

整体来看，中海独墅岛的地理位置还是很不错的，位于独墅湖西面，暂时虽没有地铁，但门口就有公交站，出行还是很方便的。

价格也很友好，同户型、同面积的独栋上个月成交价是1575w。

最贵的时候，500平的独栋成交价都在1827w。

本套起拍价只有1200w，居然都流拍了...不知道4天后的变卖会不会有人报名并出价...

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