自在春晓！悦景湾！山云庭...苏州一批纯新盘案名曝光

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丨华丽的城堡

大家好，我是花花酱。

欢迎来到房苏州“15天案名”专栏！有了案名基本等于开盘一半，接下来就是入市开卖了！

据统计，在过去的约15天，有4个纯新盘公开了案名。

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金地·自在春晓

金地深耕浒关

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2020年4月1日，金地以总价5亿竞得该地块，成交楼面价13592元/m²，溢价率13.26%。

目前城市展厅已公开，预计最快9月底10月初首次开盘，计划一次性推出清盘。

项目体量不大，只有7栋约326套，由11-18F洋房、小高层组成。装修交付，装标确定有中央空调。

• 1/2/3/4/6#，11F洋房

• 5/7#，为15-18F小高层

户型建面约106/116m²2个，为3/4房2卫设计。价格参考周边，售楼处对外放风价2.5w+。

房苏州制图

这块地位于浒关桑园路东北、北津东路东南，紧邻弘阳上熙、洛克公园、运河与岸。

周边新老住宅小区扎堆，生活氛围较为浓厚。

图源好地网

浒关新房供应堪称全苏州之最，竞争十分激烈。

金地在板块内还有已售罄的浅山风华，及规科技城代管的翡翠星辰项目，都是红盘！

自在春晓能否一炮而红，快速清盘？拭目以待！

房苏州制图

 2 

悦景水湾华庭

尹山湖地段王来了

2020年3月25日，华润以总价33.03亿元竞得该地块，成交楼面价18485元/m²，溢价率10.03%。

备案名确定为悦景水湾华庭，推广名为悦景湾。

目前城市展厅及临时售楼处已公开，预计10月首次开盘。

悦景湾打造17栋住宅，由18-27F小高层、高层组成，装修交付，装标1200元/m²，有中央空调。

• 1/2/4/5/6/7/10/13#，层高为18F

• 9/12#，层高为26F

• 3/8/11/14/15/16/17#，层高为27F

预计开首开8栋楼，楼栋分布在1/2/4/5/6/7/10/13#！价格参考周边，售楼处对外放风价2.8w+。

房苏州制图

这块地位置不错，有尹山湖“地段王”之称。

周边住宅不少，生活氛围较为浓厚；学校、商业等配套都有；还是目前板块新房中最近地铁的。

华润口碑也较好，品牌认可度较高，未来入市的销售表现值得期待！

目前板块内观澜逸品、云栖隐山在售，体量都不小，未来华润悦景湾入市，将形成竞争关系。

 3 

苏高新+禹洲·山云庭

白马涧稀缺低密住宅