投资30亿，广州黄埔将新建一个城市商业综合体，最高高度150米

3月12日，黄埔区HP-DS-11地块纳米商业配套项目勘察设计施工总承包招标。项目位于广州市黄埔区，项目总建筑面积约13.85万平方米，拟建设为纳米生物安全中心暨广纳创新院总部配套的酒店、公寓、商业等一体的城市商业综合体,最高37层,高度约为150米。本项目要求采用装配式建筑建造，实施装配式建筑面积按本项目总建筑面积的30%。最终项目规模以经发包人批准规模为准。工程项目投资估算约为305530.82万元，其中：土建投资140434.10万元。

项目总工期暂定为900日历天（自发出本项目中标通知书之日起计）。（1）勘察工期：30日历天。（2）设计工期：135日历天。其中，承包人应在设计合同签订后25日历天内完成方案设计，方案确定后30日历天内完成初步设计，初步设计审查批准后65日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后15日历天内完成补充、修改。（3）施工工期：900日历天。2021年7月，HP-DS-11地块挂牌出让，地块位于护林路以北、丰乐路以西，土地面积31879㎡，容积率≤3.5，起始价122512万元。地块用地性质为商业商务用地（B1/B2），对应的土地用途为：0501零售商业用地、0503餐饮用地、0504旅馆用地、0505商务金融用地。

转让条件要求：竞得人须承诺，在该地块引进纳米领域相关研究院所；该地块需用于建设集酒店、办公、人才公寓、商业于一体的高端商务中心项目，总投资不少于20亿元；

2021年7月8日，《广州市黄埔区黄埔科学园地块（AP0501规划管理单元）控制性详细规划修改》规划成果公布！黄埔科学园位于广州人工智能与数字经济试验区鱼珠片区北部，西至茅岗路，南至护林路，东至丰乐路，北至广园快速路，用地面积93.17公顷。

黄埔科学园地块原为黄埔机械谷地块，2020年4月17日控规调整后更名为黄埔科学园。黄埔科学园目前汇聚多所科技机构，广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新研究院（简称“广纳创新研究院”，知识城为“中国纳米谷”）总部园区，便在科学园内。

来源：黄埔发展