城市更新，区域发展，离不开远见卓识的品牌开发商。在临港新城十余年的发展历程中，最耀眼的要数保利地产：第一个布局临港的全国品牌开发商，临港第一个单盘年销15亿以上项目的品牌开发商，临港第一个8个月清盘800余套住宅项目的开发商······
要看一个板块的潜力几何，一个最简单的办法就是看有多少品牌开发商聚集在这个板块。从2009年保利进驻临港开始，目前包括保利、碧桂园、宝龙、绿地、万科等众多品牌房企已经纷纷落子临港。尤其是2017年2月，碧桂园、万科、绿地3家千亿企业更是以约21000元/平米楼盘价拿下临港三块地轰动上海市场。品牌房企们争相拿地进入临港市场，也足见其对该板块未来发展潜力的看好，亦可见保利的远见卓识。
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艳姐觉得一个板块能否发展起来，最重要的是看产业配套，临港的目标是要打造未来之城：经过多年的发展，临港依托独特的地理位置，丰富的资源优势和健全的开发机制，逐步形成新能源装备、船舶关键件、海洋工程装备、汽车整车及零部件、大型物流及工程机械、民用航空设备及关键零部件和节能环保再制造为主的“6+1”产业板块。
其次，临港未来规划可企及的高度远超乎想象。陆家嘴亚太运营中心一期约5万平米办公楼主体结构封顶，滴水湖国际会议中心雅辰酒店开工建设；港城广场一期约27.6万平米计划于年底投入使用。
世界级高校中央美术学院、中央国际低碳学院、上海电力学院等超级大学均已落成。闻名国内外的极地海洋世界已经开工建设，上海天文馆，冰雪之心、海洋世界等大型综合性场馆在如火如荼的建设中，众多的世界五百强企业汇聚于此，越来越多的高精尖企业选择落户临港。
随着产业、旅游、文化、生态、宜居的多维度发展，未来这篇热土将成为与陆家嘴，大虹桥比肩的城市发展新引擎。
产业与配套的双加持下，当然也就会有人口的流入，人口也是一个板块能否持续坚挺和发展的重要因素，而且临港在人口政策上也较为宽松，更为友好。在《关于深化完善“双特”政策支持临港地区新一轮发展的若干意见》提到：
在临港地区教育、卫生、农业等岗位工作满5年的居转户人员，持证及参保年限可缩短至5年。
临港地区教育、卫生、农业等社会公益事业单位录用非上海生源应届普通高校毕业生落户给予政策倾斜。
临港到了2020年临港人口预计达到45万。当然会吸引众多品牌房企的目光。
保利如果看中一个板块，就会在这个区域持续拿地，艳姐称保利的这个动作为“社区群落的打造”，保利试图在它看中的板块内持续打造多个精品社区，这些社区连成一个保利社区群落，项目与项目之间形成合力，有利于提升品牌的区域影响力。保利在上海已经有了比较成功的案例：宝山的保利公园社区。
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2008年，保利依托宝山区域的发展与区域内大型公园的建设，开启了“保利叶上海”的开发，之后又相继开发了保利叶语、保利叶之林和目前在售中的保利熙悦。顾村公园、大场体育公园、外环生态公园使得保利旗下四个项目的联系更加紧密，形成保利地产宝山地区的公园社区群落。纵观目前临港区域，保利可以说是布局临港最为成功的房企之一，这得益于保利最早布局临港板块的战略眼光。保利蔚蓝林语2016年成为临港第一个单盘年销15亿以上项目、保利铃兰公馆三开三捷，8个月清盘800余套住宅项目，创造销售速度神话。
在临港新城主城区地块几乎开发殆尽的情况下，保利又将目光投向了区域内的潜力板块。2017年，保利又相继拿下了临港芦潮港社区C0204宅地和临港奉贤园区二期B0801地块，足见保利对于临港区域的布局雄心。
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现如今，保利已在临港落下4子，芦潮港项目——保利玲珑公馆即将和众人见面。或许临港奉贤园区项目也将是公馆系列。相信很快，保利临港“公馆社区群落”将和众人见面。保利宝山公园社区、保利临港公馆社区，将进一步提升保利地产在上海的品牌影响力。
如今，保利将推出其在临港深耕8年后的力作——保利玲珑公馆。
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不得不说的是项目所在的区位占尽了优势：除了享受主城区高端旅游、医疗、服务项目，还辐射了上海自贸区、重装产业园区等多个大型园区，园区拥有大量高精尖技术人才公司。
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项目北面一路之隔将建成大型综合项目——临港17区：集餐饮、购物、休闲、办公及酒店于一体，将成为芦潮港社区的核心商业中心，继主城区的港城新天地、泥城的宝龙广场，将成为临港商业又一极。
此外，9万㎡的芦潮港生态公园位于项目西侧500m的距离，南面新增24个班的中小学，西面有新的社区医院落地。玲珑公馆“采集”周边配套之精华。
项目规划8-14层，全部精装交付。户型为78平米2＋1房、89和95平米3房及109平米4房，得房率均达80%，南北极致通透的结构为主，30-50米的楼栋距保障了全天候的采光。
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89㎡户型在铃兰公馆备受市场认可的情况下，继续保留众多优点：11.2米南向开间，客厅、餐厅、主卧和次卧四开间朝南；餐客厅横厅设计（以上基本为高端豪宅才具备的标准）；两房朝南；主卧套房设计、主卧分设男女主人衣帽间，合理规划了使用者的生活。L型厨房不仅拥有超大的操作台面，单门冰箱的空间配设预留使整个厨房更丰富，除了玄关柜，空间加持储物收纳功能，解决了小空间储物不足的烦恼。满足不同生命周期的需求，这样一个户型对于三口之家来说，也已经绰绰有余。
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了解后，户型中还有很多吸引艳姐的细节：
首先是机电设置方面：比如进门玄关处有充电USB插座、钥匙挂钩、换鞋凳；餐厅边预留了900mm的儿童电器插座；安全夜灯插座也防止业主晚上起来发生磕磕碰碰的情况......这些设置非常友好，有种入住五星级酒店的感觉。
保利玲珑公馆也拥有非常丰富的收纳系统，艳姐数了一下，总共有8大收纳系统，这在很多中高端楼盘中都很难见到。
艳姐觉得保利玲珑公馆或许将成为临港板块的性价比之王，因为它所在的芦潮港板块还有很大的发展潜力，加上保利在产品打造上的用心，当这款产品入市后，势必又要迎来抢房潮了。
目前据了解近期售楼处和样板房对外开放，同时更有传奇之上的78㎡和95㎡户型，满足您对89㎡户型的私人定制。预约参观可拨打电话021-20787799。
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