在电影小镇璀璨的灯幕之下，胡葆森再一次赢得了掌声！
来自中国企业家俱乐部、亚布力论坛、嵩山会、外商协会、青年豫商等100余位企业家，近40位本土文化名人，400余位媒体记者等1000余人出席建业电影小镇的首映礼！也许这一次之后，人们会开始真正地懂一点点老胡；懂一点点在老胡的掌舵下建业所做的事；也更懂一点点老胡对于他生于斯长于斯的这地厚土大地上那些浓郁如老酒的深情！四年前，那是建业开始新蓝海战略的第一年，宣布转型为城市新型生活方式服务运营商。但就在众多开发商凭借一个又一个地王，成为这个城市中闪亮焦点的时刻；就在北龙湖的地王和豪宅成为这个城市中一个又一个的风向标的时刻。建业却接连缺席，在人们看来，这并不像一个老大该有的姿态。它默默地去鄢陵做了一个放在整个中原都是最有艺术气息的花满地酒店，去濮阳做了一个杂技小镇，去做了一个又一个的建业大食堂，保护性地将一座又一座的古代建筑搬到了自己的小镇里。老胡讲了一个叫做东北庄的故事，地处老胡的老家，濮阳市的濮阳县，这是中国唯有的两个杂技之乡中的一个。老胡让建业将这里做成了杂技小镇。这应该是建业历史上的第一个特色小镇。在分享完这个故事之后，老胡说：有朝一日，建业会把中原文化小镇，包括中原文化的美食、建筑、戏曲、杂技、武术、国学、中医等等，能够代表中原文化聚集在一起，走向全国，走向世界，让河南人作为中国文化的传播者，以中原文化为载体，来传播中国文化，然后在这个过程中，我们每个人都生活得越来越好。
在这一刻，我被一个无可救药的理想主义者感动得稀里哗啦！当时建业已经在郑东片区一下拿了两个文旅地块，一个是和华谊合作的电影小镇，一个是王潮歌合作的戏剧小镇。我立马意识到，这两个地块注定要对建业无比重要。它们既是建业新蓝海转型的实验性载体，也是老胡理想主义精神的直接表达！电影小镇实景图
之前觉得，我应该挺了解老胡的战略，和建业的朋友的接触也比较多。但是我发现，我还是太过于自信了。老胡的格局远远超出了我所能理解的范畴。比如说，就在别人都看不懂，与那些怀揣雄厚资源、动辄数百亿砸钱的一线大佬们相比，建业又凭什么，在文旅地产这条新兴之路上同台竞技。建业却早已凭借对中原文化的完美整合，站稳了自己在河南文旅地产的霸主地位。更是凭借电影小镇完成了自己在郑东国际文创园的领跑者地位。比如说，就在别人所说的失落的四年里，足球、商业、酒店、农业、旅游、电影、教育、文化…… 建业却如同毛细血管一般，将自己渗透到这座城市，渗透到中原大地的角角落落。
建业在整个郑东，用了5500亩土地，营造了一个庞大的组合：这个城市中第一座电影小镇，第一座戏剧幻城只有河南，大东区格调最高的商业综合体J18，国际标准高尔夫球场圣安德鲁斯，河南足球摇篮—中牟建业足球基地。
绿博最不缺的就是各种规划，但是数年过去了，只有建业，在凭借一己之力，努力撑起整个绿博的未来。电影小镇更是成为绿博唯一投入运营的新型文旅项目，这对于郑东来说，有着开天辟地的意义。 而以上这些，都是基于老胡对于未来无人可及的战略眼光和预判！一个是新中产，这是内生于中国，快速崛起的一大波的新财富人口，他们“爱美”、“怕死”、“缺爱”，有钱却充满无时无刻的焦虑。另一个是美好生活，这是主旋律引导下的社会行进趋势。所以，在文旅、商业、住宅等方面，建业都在围绕这个趋势不断地展开，甚至包括上面我们所说的建业在郑东的庞大布局，他们都是建业为未来所布下的一个个支点！建业提前布局的，在住宅核心之外的文娱、教育、旅游、养老、医疗等诸多体系，而这些正是美好所必须而又不可缺的元素。
另一边建业在积极营造一个乌托邦，能够把这些体系统统装进一个壳子里去。而这个壳就是建业橙园，把建业所有的野心统统纳入了进去。数百亩的大社区里，有分组团的便民中心，集中供应着生活必需品；有食材基地和建业大食堂，嫁接的是建业的大农业体系，建业农业基地直供果蔬；
有文化创意活动中心，嫁接的是建业的大文娱体系，辅助介入社区书院、小型剧场、社区艺术展、社区派对；有托老中心，嫁接的是建业的养老和医疗体系，提供社区养老和家庭医疗服务；而在这个体系的支撑之下，建业橙园成为建业历史上，第一个在社区运营中秉承建业新型城市服务商理念的项目。也是第一个践行建业1公里美好生活场景的产品。早上醒来，你将孩子送到建业幼儿园，想去买菜做午饭。建业橙园1100平的的市集里刚刚上新了建业绿色基地直供的无公害蔬菜；如果中午不想做饭，社区食堂里，供应的健康美味三餐供业主选择。项目配套的劝学书店是整个郑州馆藏图书最多的社区书店，书店以文史类图书为主，馆藏图书书单由北大教授提供，是我在郑州见过的选书水准最高的社区书店。
你喜欢健身可以去社区健身中心，花开艺术馆里面有咖啡馆、一家超市、面包房、花房。 想逛街，橙园向东不远到达年营业额超16亿的杉杉奥特莱斯，西边紧邻建业打造的前沿时尚商业综合体J18项目。想散步，南边就是四万亩的中央公园，西边还有贾鲁河绿带，可以沿着绿带一直北行，就是新筑占地40000方的运动公园。如果周末有朋友来找你玩，那么这应该是你最骄傲的时刻，因为南边就是建业电影小镇， 且只有建业橙园和新筑的业主才能购买不限次入园的年卡。你看，所谓美好生活的意义不就是在于此吗？有足够多的事物可以让你消遣。我不知道，在郑州还有哪一个小区可以像建业橙园一样，将自己的生活营造的如此琳琅满目。如果有，那就是新筑吧！建业电影小镇的配套住宅——建业橙园，总占地355亩，分为三期开发。首期开发97亩，由14栋10到17层小板楼组成。户型面积从135平到220平，是纯改善的设计。二期一共占地103亩，由18栋13到20层的小板楼组成。户型面积从94平到140平。一期在2.5的容积率下，建业做出了纯粹的10层—18层小板楼设计；二期也做出了纯粹的13层—20层纯粹小板楼，这是非常典型的杭州式的园区规划模式，是居住形态中最为先进的一种。
开盘以来一直销售比较火爆，很多人都已经去看过，产品自身已被大家所熟悉。所以，这导致与产品相比，我更喜欢说建业橙园所营造的生活。将铝板和玻璃幕墙组合在一起，营造出了非常具有现代感的产品，这应该也是目前为止，郑州最漂亮的小板楼产品。
如果这能成为建业新的产品线，那么可以想象的是，随着建业进入的地方越来越多，这些极具现代美感的建筑说不定会洒遍河南大地。就是这面镜子，这是属于项目特有的魔镜。对了，还要加上新筑。
很多人不知道的是，这个魔镜，就是建业IO社区智能化的一部分，如果业主有需要，建业就能给业主提供全能智能化定制。我们已经知道了，建业早已脱离了那个地产开发商的单纯身份，化身为涵盖足球、商业、酒店、农业、旅游、电影、教育、文化等等为一体的超级航母。如今，这许许多多繁杂庞乱的无数配套，一时之间竟然全部集合在了这面镜子之上。你可以早上一边刷牙一边看看天气，也可以从记事本里看看今天的行程安排；你可以直接通过镜子，告诉物业管家自己家的灯坏了，找个时间维修一下；你可以查看J18的停车位，也可以让任何一家餐饮店给你预留一个四人的台位。你看，这个魔镜就像是笑傲江湖里独孤九剑的剑谱一般伟大；而建业的所有新生活，也在这完成了最完美的闭环。这是一个155的三房二厅三卫的户型，传统的155房，一定会设计成四房的户型，不过这样的缺点就是的是各个空间都会相对比较小，无论是客厅还是其他的卧室。
但是建业橙园是纯改善项目，就是追求舒适性，户型比较方正，这样避免了走廊的面积浪费。客厅的开间就达到了6.3米，空间更舒适，主卧的衣帽间加大，卫生间加大还可以放一个浴盆；次卧设计老人房套房设计，独立卫生间让他起居更方便；南北双阳台，三房朝南，南向的卧室均设计有飘窗。所以，在我看来，至少从这个户型里，你就能看到建业的用心。除此之外，这个项目在建筑工程质量在历次第三方机构评测中，评分都是内部前三名。毋庸置疑，它是建业近年来，最让我惊喜的一个小高层产品，也是市场上，最近几年来，少有的将设计美感、居住空间、社区生活、建筑质量联合在一起营造的产品。随着电影小镇的启幕，建业橙园所在的片区开始了新的阶段。未来平安大道的彻底通车后，20多分钟到达东区的路程；区域大配套只有河南、J18的持续落地开放，无疑这在将来将会成为整个河南省最重要的文娱配套；三甲医院河南中医药大学附属医院的建成，这是整个大郑东，唯一的一家为绿博定制的老人康养和儿童医疗的远郊医院；…………
建业卯足了劲要将它做成建业地产迈向未来的代表作。
在过往的数年中，建业在这个城市中，一共做了两个明星产品。到了今天，这两个产品都取得了不错的成绩。在过往几年的大行情中，高层住宅市场唯一价格翻了两倍多的住宅，是建业天筑。这个目前为止最豪的高层精装交付豪宅，早已成为高层豪宅的标杆和样板。作为北龙湖第一个交房的顶豪住宅，九如府，毋庸置疑是北龙湖至今唯一让业主赚到钱的项目。从当时2万6起的房价，到如今4万多的二手房价格，想一想那些因为相信了老胡而买了九如府的业主，今天该是多么的幸运。这个建业不惜余力做的明星产品，也许，正是下一个机会！
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