30亿！天字系！保利古镇项目备案！最快年底入市！

6月23日，保利地产以15.34亿首进古镇，拿下约6.1万㎡住宅用地（点击回顾）！

距离保利拿地不到两个月，房频君发现，该项目迅速备案，备案名为「和旭天珺花园」！

这也意味着，保利将为中山再添一座TOP级别的“天”字系项目！

另据项目知情人透露，该项目最快将在今年年底入市，最迟在明年年初（最终以开发商方为准）！

砸30亿，共7栋高层住宅

位于灯都五金装饰城旁

根据备案信息，「和旭天珺花园」总投资30.16亿元，用地面积60987.2㎡，项目不含别墅类房地产开发。

其中，住宅面积为172537.38㎡，共建7栋32层高层住宅楼，3栋31层高层住宅楼，负两层的地下停车库。

地下车库面积为62090㎡，社区服务中心、幼儿园及门楼等面积共15387.86㎡。

在备案公示信息中，可以看到建设单位是中山市和旭实业投资有限公司，房频君经过查询，发现该公司股东为保利（中山）房地产开发有限公司，占股为100%！

由此也可以确认，其正是保利旗下项目。

百度地图显示，该项目位于灯都五金装饰城旁边，与万科·中央公园相隔不远，附近就是灯都生态湿地公园，还有规划中的古镇万达广场，沿东兴东路更可快速到达镇中心。

项目周边楼盘较少，基本以工业区或灯饰广场为主，距离较近的万科·中央公园、万科金域国际也位于1.5公里之外。

值得一提的是，就在上周，万科全新项目万科金域国际开始围蔽施工，该项目是万科继万科城、万科中央公园一期、万科中央公园二期之后在古镇的第四个项目（点击回顾）！

未来，随着万科、保利项目的落地建设，这一带的住宅空白将得到有效填补！

产品铸造经典

中山第三座“天”字系产品

据了解，保利地产深耕中山11年，先后开发了保利林语、保利国际广场、保利香槟国际等6个标杆项目，造城实力与品牌影响力非同凡响。

同时，保利地产所开发的TOP级别的“天”字系项目，更是主张铸造经典，曾改写了广州、上海、杭州、成都、南京、重庆、沈阳、郑州、长春等18座一线及强二线城市天际线。

两个月前，位于马鞍岛的保利天汇左岸开售1栋122套，30秒即售罄；6月25日开售2栋，128套住宅仅花了45秒就售罄！

同时，在7月住宅新增套数中，该项目以住宅新增848套领先，排名第一。

而位于岐江新城的保利天珺花园，是继保利天汇（左岸）后，在中山开发的第二个“天”字系产品，也是东区的首个“天字系”作品。

7月17日，保利天珺花园在利和中庭设立展厅，据了解，该项目将推出建面约88/105/120㎡的三四房产品，吹风价2.5万/㎡；

|项目鸟瞰图

作为TOP级产品，保利的每一座“天字系”作品，都遵循了占位城市中心，以一线地段、一线资源、一线配套、一线文化，重塑城市峰层豪宅认知。

因此，作为古镇首个保利“天”字系产品，保利又将带给我们什么样的惊喜呢？让人非常期待！