周一，涛哥原创的《地产斗兽场》刷屏了票圈，高达15万的阅读反应出大家对地产行业当前狂奔猛进的焦虑和不安。
过去，30%的增速就可以称之为“高增长房企”，而如今，即使增长50%也会难逃落后的命运。
从2018上半年房企销售增幅排行榜中，可以看到，11家房企增速超过150%，17家房企增速超过100%，而增速超过50%的房企达到50家！
1、在规模10强中，增速最快的是新城。从去年同期的490亿，暴增到今年的972亿，在千亿体量上实现业绩翻倍的神话。
正如涛哥之前透露，新城今年内部奋斗版目标2480亿，按上半年这气势如虹的状态，完成超级跨越式发展的可能性极大。
2、在规模20强中，增速最快的是金茂。从去年同期的241亿，跃升至今年的718亿，业绩增长高达200%，非常吓人。
金茂的爆发来的太迅速、太猛烈，从三十强直接飙到十五强，不知多少错过金茂的经理人要感到后悔了。
3、在规模20-30强中，金科、祥生、蓝光、龙光四小龙实现了业绩翻倍。涛哥想到了一个不错的名字“金生光光”，这四家高增速的30强房企，像金子般闪闪发光，值得下半年想跳槽的经理人关注。
金科起于重庆，近三年开始加速全国化扩张，在华东、华南的拿地和挖人力度很大，尤其是华东区域，今年首进上海，标志着其全国布局基本完成。金科对外的目标是2018年1000亿、2020年2000亿，按目前的势头看完全可以提前实现。
祥生起于浙江，2015年才109亿，行业排名51位，2017年突然暴增到620亿，让同行们大跌眼镜。从模式看，祥生抓住了长三角三四线城市房价上涨的这波红利，其90%的项目位于浙江、江苏、安徽的三四线。祥生2018目标破千亿，二总部将搬上海，想回上海的经理人可以关注。
蓝光起于成都，这两年常有让人惊讶的举动，比如去年校招给管培生2万/月的起薪就震撼了地产圈，据涛哥了解，蓝光今年的内部奋斗版目标是1200亿，说实话涛哥被震惊了一把，不过从其上半年业绩看，完成目标确有可能。
龙光起于深圳，在广深地区有着充足的土地储备，从2017年报看，其权益货值高达5200亿，80%位于粤港澳大湾区，未来发展潜力充足。龙光目标在2020年实现1500亿，最近在长三角大量找地，想跳槽的和想合作拿地的可以关注。
4、在规模30-50强中，建发、滨江、新力、东原四家增速超过150%。具备弯道超车、跳跃式发展的基本实力。
建发起于厦门，建发地产很多人不了解，但建发集团真的非常牛逼，总资产超1500亿，年营收超1470亿。建发集团2017年位列世界500强488位，中国500强112位，参股厦门航空、厦门国际银行、厦门国际信托等牛逼的公司。
滨江起于杭州，是杭州本地唯一能与绿城在品质上正面PK的企业。很长一段时间内，滨江都占据杭州三甲的位置，其董事长戚金兴有不少金句，比如：“赚钱最多的就是地王项目”“有实力的企业，进驻上海永远不会迟”等，滨江项目集中在杭州、上海、深圳等地，定位走高端路线。
新力起于南昌，2010年才干了第一个项目，是50强房企中唯一的10后。2016年开始全国化，当年以160亿位列行业97位；2017年迁都上海，当年突破400亿，业绩增长185%成为大黑马，今年上半年又实现173%的增长，实在厉害！
东原起于重庆，去年4月总部搬往上海，发展速度极快，项目品质和人才口碑都很好。在上半年榜单中，东原销售金额位居TOP50，增幅超过160%，而新增货值排名达到第32位，展现出强大的发展后劲。
东原在地产行业以产品力见长，东原苏州千浔获得“Archdaily 2018中国年度建筑大奖”和“Red Dot Design Award 德国红点设计大奖”，东原武汉启城获得“新加坡Good Design Awards 2018设计类金奖”和“Grand Prix Paris法国双面神建筑设计银奖”，其童梦童享和原聚场等社区产品在业内也极具影响力。
6、总结来看，涛哥独家发布2018上半年地产行业10大高增长房企如下：
规模10强中，新城业绩翻倍位列第一
规模10-20强中，金茂业绩翻两倍位列第一
规模20-30强中，金科、祥生、蓝光、龙光业绩翻倍
规模30-50强中，建发、滨江、新力、东原增长最快
高增长意味着高超越，意味着更大的发展平台，更多的职位空间，更快的晋升速度，值得每个地产人研究和关注。
正如那句很傲娇的话：曾经的我，你爱理不理；如今的我，你高攀不起。
涛哥，同济大学理工男，资深人力资源总监，地产自媒联盟成员，关注地产行业趋势，解答职业发展困惑，个人公众号：涛哥杂谈
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