房贷利率又上浮了！首套房利率最高上浮40%，买房利息增加33万！

首套房贷款利率又上浮了：目前，合肥光大银行首套房贷款利率上浮40%，如果购房者还有未结清的贷款，那么二套房贷款利率将上浮50%！

上述光大银行工作人员补充到：如果你的首套房贷款是在利率上浮之后建档入系统，那么就得按照基准利率上浮40%来执行。

这是昨天合肥光大银行工作人员在接受购房者咨询时，做出的答复。

对此，合肥本地房地产行业内专业人士分析认为：合肥各大银行的贷款额度正在收紧，也就意味着在合肥贷款买房会越来越难！

下面，我们就来算一算，与市场上基准利率普遍上浮15%相比，如果首套房贷款利率上浮40%，刚需购房者要多付多少钱的利息？

举个例子：在合肥买一套100平米的房子，首付3成，银行商业贷款30年，按照合肥5月份新房均价1.45万元/平米计算↓

若基准利率上浮15%，购房者每月需还款5647.62元，共支付利息约105.3万元。

若基准利率上浮40%，购房者每月需还款6657.66元，共支付利息约138.18万元。

138.18万元-105.3万元=32.88万元

也就是说，刚需买首套房利息增加约33万！

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