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今天，我需要字斟句酌地推荐这个新房项目，因为它从选择地段到大楼建造、公共设施和屋内的家居配置，展现了日本人对细节的精准把握。
看过这个项目，你就会感受到日本的高级公寓和国内的深刻不同。
它的塔楼采用了日本最先进的免震技术，即使地震也丝毫不会影响楼体。
房内配套日本最优质的家居电器设备。
由开发过田园调布高端社区的东急、近铁、相铁等五大日本著名开发商联合打造，相当于国内的万达、合景的等级。
房屋设计完美契合阳光照射原理，让所有房屋都能感受到阳光普照。
而且，在这样一个地段，它的价格并不贵。
它就是坐落于高级住宅区聚集的东京港区，拥有482户的ブランズタワー芝浦。
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山手线上的塔楼
在居住舒适的基础上，塔楼所在的地段也是东京一等一的核心方位。从住所出门几步路就能到达芝浦运河，东京铁塔、《东京女子图鉴》中让人心驰神往的六本木HILLS也在步行14分钟的散步范围内。
在塔楼的阳台上能远眺到著名的彩虹桥。它不是一座普通的桥，日剧《恋爱世纪》、《东京湾景》《一吻定情2013》等都取景于此。来欣赏一下这个高级塔楼所拥有的靓丽风景：（把屏幕横过来看更美~）
港区是东京核心五区中的高段位特区。区内有82个国家的大使馆，2.6万间酒店，3.9万个事务所，超过30层的建筑物就达到86栋，要知道，东京的高楼并不多。
港区地价在全国排名第四，而居住地域的地价更是攀升到全国第二，平均189万日元/平米（约为12.5万人民币）。
这个方位相当于上海的陆家嘴，北京的三里屯。而这个高级公寓，仅需351.6万人民币起（套内面积约为40平米，相当于中国建筑面积53平米，单价6.6万人民币/平米）。
港区不用我多做介绍，但项目所在的芝浦你可能不那么熟悉。
早在江户时期，芝浦就被称作“江户的玄関口”，是东京连接世界的通道，在接受了国外文化碰撞的“运河文艺复兴”作用下，是日本开化、西化最早的地区。
（芝浦港口的浮世绘）
因此，整个芝浦街区已经有非常成熟的生活设施配备。
项目周边有12家日本本土企业和8个日本著名高校学区。步行距离之内有许多日用品和杂货店，并且有两家全天24小时营业的超市，因此你不必担心深夜才回家时买不到日常所需。
此外，与JR田町站直接相连的大型商业设施“msb Tamachi”将于2021年全面开放。这是一个集购物广场、酒店、办公楼为一体的综合性巨无霸。
（三个可以徒步到达的大型购物商事）
还有三个可以步行到达的公园，在人口如此密集的东京都心，留有一片安静美好的绿化生态，相较之下，美国曼哈顿的中央公园就显得过于刻意。
项目周围可利用的铁道站有3个，合计5条铁路线，其中JR山手线“田町站”只需步行8分钟，即可抵达。田町站去品川、涩谷、新宿站，或者反向去东京、银座，全都十分方便。
还可以利用周边的高速公路，一个多小时能抵达富士山旁的箱根、奥特莱斯御殿场，两小时直达绝美小城轻井泽。
近年来，东京核心区不断开发重建，包括涩谷区的涩谷站附近，新宿的西口等，港区除了著名的虎之门再开发，就是我们的芝浦再开发。
如今的芝浦地区，将作为日本的玄関口而再度起飞。
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能升值的房产，投资自住皆可
港区一直是日本当地人口涌入最多的区域之一，近年来越来越多人来到芝浦工作生活：
著名房产数据追踪机构东京鉴定的市场调查部主任研究员如此评价这个塔楼所在地段：
目前在港区和芝浦附近地区正在进行国家一级的大规模再开发。我认为再开发并不是抹去过去的发展，而是非常积极向前推进，它为自江户时代以来一直持续的港区历史增添了新价值。它对日本年轻一代特别有吸引力，并且会是一个人口不断涌入的街区。
年轻人的涌入将导致大规模商业设施和行政服务设施的建设和扩展。这不仅丰富了我们的生活，还振兴了整个地区，使之成为一座热闹的城市。结果，它将被世代相传为宜居地段。
而随着新设施的建成，人气涌入，可以预见该地区未来的房价和租金都会上涨。该房产本身将具有很高的盈利能力。可以说，它与资产价值直接相关。
到目前为止，东京23区的各个区域都进行了重建，但是从过去的数据来看，年轻人涌入的地区几乎没有例外地使得当地租金和土地价格上涨，从而影响转售价值。
有数据表明，塔楼具有良好的转售价值。原因不仅在于视野好、公用设施齐全、房屋配套优秀，而且物业本身就是象征性的存在。
这种塔楼激起了人们居住在那里的渴望。因此，该财产的价值难以下降。从位置、周边的配套和公寓本身质量来看，我们可以说资产价值将得以维持，而未来的转售价值可望再高。我们此前有专门写过日本哪类新房有增值空间，感兴趣请戳→《原来日本人是这样选房的！买日本这一类房产，居然能升值……》
这意味着ブランズタワー芝浦非常有潜力。
日本黑科技集合，
舒适、未来感并存
ブランズタワー芝浦整栋楼层高116米，共有32层，在东京都是排的上名的高层塔楼。
楼内公共设备包括图书室、健身房、可小憩的客房，以及远眺东京湾的露天观望台，夏季可以看烟花庆典哦。
塔楼的户型多样，从一房一厅~三房两厅不等（1LDK~3LDK），每户房间方正，房内有180°超大转角落地窗，能将东京湾尽收眼底……
最后一定要介绍的，是它的居家高科技。
拐角处落地窗的高度约为2.1米，从外面看也给人留下深刻的印象。排列精美的垂直线条营造出精致的外观，融合了大海和天空的透明和清新感。
其次，它的免震技术也得到了日本高管的认证。这个拖住整栋大楼楼体的特殊材质结构，可以做到左右摇晃而大楼屹立不动。
通过在建筑物和地基之间安装防震装置（例如特殊橡胶-上图灰色部分）来采用吸收地震震动的防震结构。它具有减少地震剧烈滚动，减少家具掉落以及降低建筑物各个部分损坏的作用。
具体怎么做到呢？给你看个动图：
而房屋内部的配套设备也是极尽精细，从房间、卫生间收纳，到各类厨房配套电器设备，一应俱全。
要注意，因为高级公寓往往是默认自住属性，所以配套设施上都是最好的品质。先来看厨房：
厨房使用高度清洁的黑色吸油烟机，具有强清洁性和防脏设计。表面材质使用不会渗入容易粘附油脂的引擎盖内部，油脂过滤器和当前板的优质搪瓷，黑色可减少污垢的出现。
灶台有电磁炉和燃气炉两个可选，都是IH的高品质产品，表面的防油材质，可以轻松擦去污垢。如果你取下燃气灶，则底部是平坦的一层玻璃盖，可以轻松擦去污垢并轻松维护。
通过将烹饪板和排水板布置在水槽的上层和中层，既可以灵活使用大水槽的同时，又可以实现大烹饪空间，整体的实用性大大提高。
再来就是这个超心水的洗碗机！！国内的精装修房哪套有配置这种高品质洗碗机的？基本上方太的消毒碗柜就搞定一切了吧？
还有水槽下方的收纳抽屉，内部安装了厨房刀、切菜板、筷子等的存储装置。同时配有儿童锁，以确保儿童安全。它可以轻松卸下和清洗，非常方便。
除此之外，还有以下这些：
另一个清洁死角——卫生间中的收纳、清洁细节也非常惊艳。
因为篇幅限制，这里主要说说它的收纳能力：
上图中的镜子可以拉开，后面都是收纳空间。
还有在洗衣机放置处的上部，有大空间的收纳，而在进入洗浴室的门前，打开门还有一个收纳柜，全部都设计好无须你再度设计省去了麻烦。
此外，浴室里装置了桑拿设备，浴室门内侧也采用了防发霉的特殊橡胶材质包裹，门底部的百叶板垂直放置，可轻易收集灰尘。
浴缸的表面也利用了防污材质，非常易于清洗，排水口也是特殊的水流旋涡处理，可以利用排出的水对下水道进行清洁，也是方便整体的清洁。
一个房子里利用最频繁，而且清洁起来最麻烦的地方莫过于厨房和卫生间，而如此细节的设计，大大提高了实用性，居住感将大大提升。
如今这个高级公寓还在建设中，预计将在2021年9月竣工，交付则在2022年1月左右。
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