优质房中有3种“怪户型”, 买房者尽量避开, 这是房企的“套路”

房子不仅是我们与家人共同居住的空间，也是体现人们在当地稳定生存的一项重要表现。然而现在房价飞涨，对于很多老百姓来说，买房已经成为人生中最大的一笔投资，绝大多数情况下都要贷款购买。既然承担了一定的风险，那么买房的时候对于地段、楼盘甚至户型的要选择就相当重要了。

以买房子很重要的一点就是“看户型”，户型的好坏直接关系到家人入住以后生活顺不顺心。我们看到很多优质楼盘的户型设计都很不错，开间和进深比例协调，室内整体四四方方，南北朝向是很规则的。但是当有经验的人进一步了解时，会发现即使再高端的楼盘，里面也会隐藏着并不那么宜居的户型。今天我就跟大家分享优质房种有3种“怪户型”，买房者尽量避开，这是房企的“套路”。

说实话看户型应该看什么？可能年轻的朋友没经验不太了解。首先房子坐北朝南能够保证室内的采光通风。另外整体布局四四方方，这样不仅不会出现过于阴暗逼仄的角落，房子的动线也会更合理。然而现在的房企眼中只有利益，为了塞进更多的户数，设计出很多“套路”户型，以下面3种为代表：

1、铅笔户

我们刚刚说到开间和进深比例协调是好房子，开间是指采光面的长度即东西距离，而进深则是指采光深度即南北距离。开间和进深大概在4：6左右才是比较好的比例。而铅笔户则是一层多户的房子经常出现的奇怪设计，开间小进深长，这种房子背面采光很差，而且一般都有一条南北走廊，浪费空间。

2、L户

这是指整个房子的俯视是呈“L”型的房子，这种房子是房企利用电梯周边的面积放进住户的面积内形成的。拐角位置的采光差通风差，南方地区容易潮湿，而且室内动线设计弯弯绕，很不合理。这种房子就是房企为了增加建筑面积和容积率所用的“套路”，买房者尽量避开。

3、弧形户

弧形户从外面看起来建筑物甚至整个楼盘都觉得现代、高端，乍一看可能以为是优质房，其实室内面积的利用率比较低，也是一种“怪户型”。因为现在的装修和家具等大多是平直的边角设计，很少能够匹配到弧形，而户型的位置就相当于花钱买来看的。如果按照弧度来定制家具的话，无疑又是一笔多出来的开销。

以上这3种房子，乍一看可能外行人都觉得没什么问题，实际入住后才会发现体验贼差，中了房企吸引眼球或是追求容积率最大化的“套路”。买房者最好擦亮眼睛，尽量避开这些“怪户型”。