刚刚！苏州和南京大学签署战略合作协议
共建太湖科学城环南大科创圈！
会上官宣南大教育集团！
全部都在太湖科学城！
继南大苏州校区之后
南大附属幼儿园、小学、初中全部安排
“南大帝国”来了！
狂欢吧！太湖科学城！
【会议详情】
今天（7月14日），苏州市人民政府南京大学共建太湖科学城环南大科创圈暨南京大学苏州校区建设工作领导小组会议在苏州高新区举行。
苏州市政府与南京大学签订了共建研发平台和太湖科学城环南大科创圈的战略合作协议，《江苏省苏州实验中学“南京大学软件工程实验班”合作协议》签约。
南京大学苏州附属幼儿园、苏州附属小学、苏州附属初中等教育合作项目启动。
一系列项目揭牌，狮山量子计算与量子探测前沿实验室、南京大学医学院苏州科技城临床学院、开源芯片技术创新中心等医疗科技合作项目揭牌。
南大苏州校区还面向海内外发布了人才招聘公告，招聘学院院长、研究中心主任、讲席教授、特聘教授、特任教授、特任研究员等。
苏州将全面深化与南京大学的各领域合作，在太湖科学城核心区，与南大合力擘画推动环南大科创圈建设，加快形成以南大苏州校区为“内核”的科创研发集群，着力打造具有重要影响力的科技创新策源中心、国家技术创新中心和产业成果转化中心。
据悉，南京大学苏州校区建设正有力推进，东校区部分建筑已顺利结顶，西校区正在深化设计方案，预计年内开工建设，2024年9月全部交付使用。
太湖科学城已完成核心区域战略规划设计，将打造科教资源汇集区、重大科学研究区、科技成果转化区等，力争通过5至10年努力，加快建成上海综合性国家科学中心核心联动区、沿太湖地区科技成果转化中心基地和长三角地区产业创新中心重要枢纽。
01
环南大科创圈全面对接南大资源太湖科学城腾飞 根据太湖科学城最新战略和空间规划整合工作得知，接下来，太湖科学城将重点召开共建太湖科学城环南大科创圈暨南大苏州校区建设工作领导小组会议。
环南大科创圈作为太湖科学城首期建设核心内容，将加快导入南京大学产业技术研究苏州总院、南京大学全球校友苏州创新创业中心、南京大学苏州创新研究院等创新资源，大力推进苏州创业园四期等载体建设，不断完善人才服务配套，加强南大苏州附属系列学校等优质教育医疗资源的引进和建设。
之前，太湖科学城就一直致力于全面对接南大资源，对标“环同济知识经济圈”，打造具有高新区特色的“环南大太湖科创谷”。
在此发展方向的推进下，已取得了一些初步进展：
1、已形成“太湖科创谷”建设规划草案，以“科创+研发+转化”为特色，加快南京大学苏州校区等高校院所资源导入，构建人才、学科、技术、产业互动互进、相融相长的创新生态。
2、“太湖科创谷”一期（苏州创业园四期）位置已确定，位于普陀山路以南、武夷山路以西，南大苏州校区东北方向处，占地约68.64亩，争取年内开工。
3、5月份，新区总部类项目、沪苏同城合作类项目、科技类项目、产业类项目等四大类92个项目签约，签约金额536亿元。其中，太湖科学城板块内占据了很大一部分。
据悉，环同济知识经济圈从上世纪90年代至今，年产值每年递增，2020年已逾500亿元。
而环南大科创圈，相当于整合了环南大太湖科创谷以及南大苏州校区的全部科创资源，后期将成为太湖流域科学技术重要发源地和新兴产业策源地。
也就是说，后期环南大科创圈的年经济产值或将赶超500亿元。
02
南大苏州校区首栋建筑今天已经结构封顶
自南京大学苏州校区落户以来，苏州高新区以最高标准，最大投入抓好校区建设。在近期发布的苏州高新区“十四五”规划纲要中再次明确，加快建设南京大学苏州校区。
★打造五大学科群，设置十大学院
南京大学苏州校区将按照 “同等标准、错位发展、创新机制、国际一流”的办学定位和“人才培养、科技创新、国际交流、产研融合”的办学模式，围绕南大所强、苏州所需、国家战略、世界一流要求，打造人工智能与信息技术、功能材料与智能制造、化生医药与健康工程、地球系统与未来环境、数字经济与管理科学五大学科群，设置十大学院，推进新工科发展。— 南京大学苏州校区学科群及学院规划 —
1化生医药与健康工程绿色化工学院
2药物科学与工程学院
3功能材料与智能制造新能源与新材料学院
4未来工程学院
5人工智能与信息技术新信息技术学院
6智能学院
7地球系统与未来环境生态环境与大健康学院
8地球系统科学学院
9数字经济与管理科学人类文明与跨文化交流学院
10苏州未来金融学院
精心组织、科学调度南大苏州校区建设各项工作，高标准、严要求，全力打造优质工程、精品工程。按照世界一流大学校区的标准，着力打造高品质、高特质、高颜值的一流校园。
▲ 南京大学苏州校区（东区）鸟瞰图
南京大学苏州校区（西区）将复刻南京大学的标志性建筑——北大楼群，旨在传承苏州当地文脉、保留南大历史记忆。
▲ 南京大学鼓楼校区北大楼
在延续原有建筑风貌的前提下，南大苏州校区的北大楼群将设计成面向未来、回归自然的超低能耗建筑，通过优化建筑布局、采用高性能围护结构系统、可再生能源建筑一体化等超低能耗技术集成应用，达到综合节能率82.5%以上的效果。这也是整个绿色校园的点睛之笔。
根据最新消息，南大苏州校区首栋建筑今天已经结构封顶，9月入驻首批学生，等到2023年将全面投入使用。
03
“南大教育帝国”来了！
之前，就已经基本确定，南大苏州校区周边的教育用地全部都是南大附属学校，太湖科学城将迎来一个王炸“南大附属教育集团”！
现在正式官宣！恭喜太湖科学城人民，教育等级再攀高峰！
南大附属幼儿园、小学、初中全部都有！还包括之前的南大苏州校区！
今年3月份，南京大学苏州校区以东片区控规图发布之后，基本明确了南大苏州附中、南大附属第一和第二小学的位置。
接下来，我们来看学校具体情况。
一、南大附属苏州幼儿园预计2023年6月竣工
南大附属苏州幼儿园，根据之前4月开工仪式上的讲话来看，大概率会在2023年6月份竣工。
二、南大附属第一小学2023年6月竣工
学校位于金地翡翠星辰的南侧、碧桂园大境悦府的西侧；南大附属第一小学计划2021年12月开工，2023年6月竣工。
三、南大附属第二小学暂未明确时间
学校位于首开棠前如苑西侧用地，南大附属二小暂时没有明确开竣工时间，不过按照新区的效率，想必很快就会有新消息。
四、南大附属初中2023年8月竣工
学校在南大附属第一小学的西侧，南大附属初中计划2022年4月开工，2023年8月竣工。
以上学校，全部属于南大附属集团，作为此教育集团中第一批学校，肯定是按照标杆学校来打造的，未来的师资和硬件条件，都是最好的。
再加上，南京大学苏州校区首期已经封顶了，将在今年9月份投入使用完成首期进驻、2023年全面交付使用。
（意向效果图，具体以规划批准为准）
综上，南大附属在太湖科学城涵盖了幼儿园至高中的一体化教学体系，未来整个太湖科学城的教育体系也将以“南大”为品牌输出。在南大一体化成熟的教育体系的赋能下，太湖科学城的教育质量或将赶超狮山，比肩园区。
太湖科学城真的很猛，下一个教育高地妥妥的。
04
学区价值高地
板块居住价值跃升
南大苏州校区是百年名校南大的分校，也是一所双一流高等学府，直接就是教育链顶端。其附属中小学延续了学校的教学风范，教学标准肯定也是不容小觑。
教育价值属性越高，板块的居住价值也跟着水涨船高。
通过对比发现，太湖科学城板块的在售/待售项目基本上都是围绕着学校展开。
（学校分布图）
（楼市项目分布）
截止到目前，板块已汇集了在售/待售项目达10个。整体售价约2.2-2.5W/㎡左右，绝对是四大新城板块内上车的低门槛。后期，板块内还有1个绿城地块待入市。此外，根据今年新区土地出让情况来看，太湖科学城仅剩1宗地块待出让。未来2-3年内，板块内新房将持续供应。
现在，有了“南大附属”的教育品牌加持，未来板块的教育价值将远超新区狮山板块。
也就是说，未来太湖科学城板块才是整个苏州的学区价值高地和人居价值板块。
05
早有渊源
新区教育发力
南大教育集团首选太湖科学城
其实，南大附中和苏州早有渊源。
大名鼎鼎的新区实验听过吧？
在1996年，江苏省苏州实验中学就已成为南大附属中学，从办学方法到师资力量再到校园管理，都得到了南大的鼎力支持。后来因为始终存在的地域距离，联系逐渐从紧密型变为松散型。
但新区实验在高新区乃至整个苏州教育领域确定的霸主地位至今不可撼动！
办学16年，五届中考状元，70%及以上的四星级高中达线比例”！
如今太湖科学城内的南大附属学校，不仅得到南大亲传，被官宣为南大附属中小学，而且现在南大自己把分部都搬到苏州太湖科学城，关系只会越来越紧密，那么今后取得成就的最低层次至少是新区实验。
最高成就是什么，能否挑战“星字头”在苏州人民心中的地位？
让我们拭目以待！
一姐的好朋友 李老师
从业十二年带看客户2000组买房找他，靠谱
关于苏州楼市，想和大家一起交流、探讨。我们不做指导者，只做买房路上的同行者。
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