近日，有粉丝向一姐透露：新区核心地段、紧邻狮山、纯正地铁口旁，有一个迟迟拿不到产权证、甚至存在“烂尾”嫌疑的商业体恐怕要“凉凉”了。
其实说到这里，应该很多人脑海中大致都能猜到这个商业建筑是谁了，没错，它就是位于高新区横塘的居艺空间。
一姐决定前往现场实地看看。
居艺空间位于狮山滨河路与苏福路交汇处，地铁三号线横塘站出口的位置。我出了地铁口之后，一眼就能看到建筑，因为周边都是一些成熟的建材市场，只有它旁边有铁皮围挡，所以很好认。从建筑的外立面以及整体风格来看，配色上以黄色为主，成条纹格子状分布，特征很明显，一眼就能看出是做建材行业的。还没有仔细观察，就能直观感受到这里的荒凉，杂草丛生，无人维护，甚至沦为对面乃至周边建材市场的停车场。大门和商铺的门都紧锁着，我从玻璃往里看，发现内部都还是毛坯的状态，并没有动工装修的迹象。而且仔细看会发现，里面的地面已经积了不少灰尘，但是并没有脚印或者施工的车辆痕迹，因此基本可以判断，大概这里已经锁了至少半年以上了。随后，我在不少商铺的门口发现了有物业张贴的通知，但是从结尾时间来看，也已经是2019年底的事情了。现在已经是2021年8月下旬了，长达20个月之久，侧面印证了上面所说的许久没有人进出这里的现象。
另外，我还注意到有一些地方垃圾丢的到处都是，部分地面、墙体已经出现了渗水发霉的情况，连青苔都长出来了；水井盖也出现了生锈的情况，但是并没有人在维护。在一楼拐角处，堆放了不少建材物料，不过也都落满了灰尘，而且摆放杂乱。下至负一楼，发现更加荒凉，自动扶梯无法使用，可能还存在安全隐患，因为并没有安装好。在现场，我还发现了一个很微妙的细节，我在一楼有个空间比较大的商铺里发现了张贴在墙上的“签到处、复印区、等候区”；猜想了一下，应该是当初商铺的开售现场，地上还有红毯，但是已经落满了灰尘，也不复当初整洁的模样。落满灰的那面和翻过来的那边，形成了强烈的对比，当初有多繁华、现在就有多荒凉，很难不让人感慨。在项目的西侧还有一快空地被围挡围住，应该是二期规划的商业加公寓，不过不像是要动工的样子，也没有任何施工队伍，草都长了一人高。就在这块空地的旁边，是居艺空间的营销中心，但是由于是周末，不是售楼处的工作时间，我尝试着拨打了电话，但是无人接听。随后我也是找到了相关负责人的电话，询问了关于产证什么时候下来，到底什么时候能交付等问题，电话那头要么随口搪塞我几句，要么含糊不辞，当我再次追问时，他告诉我周一可以去售楼处了解情况，就挂断了电话。最后，总结一下吧，居艺空间基本算是一座空城，既没有动工迹象，也没有物业进行维护，相关负责人也解释不清，不少一楼没有门的商铺成为周边施工人员的午休场所。其实，自从2019年开始，就有不少购买了一期商铺的业主在寒山闻钟上进行投诉，此后更是如雨后春笋，投诉不断。基本上围绕着：延期交付、拿不到产证，开发商出尔反尔、欺诈消费者、不肯退款、一拖再拖等等问题。项目分为两期开发，一期是居艺空间，二期则是人才公寓和部分商业，都位于横塘家居产业核心地带。- 居艺空间(14万㎡)：融合软装、地板、木门、楼梯、橱柜、五金、陶瓷、卫浴、窗帘、灯饰等家居建材专业市场，地上5.2万方，地下5.8万方；
- 人才服务公寓(11万㎡)：公寓、餐饮、休闲娱乐一体，以解决外来人才的吃、穿、住、行及创业就业问题。依托国际教育园区，降低人才流失。
居艺空间从2016年就开始动工了，但是一度因为资金问题，导致停工两年多，成为当地知名的烂尾楼。时隔两年后，项目再次开工，现在一期是准现房状态，且所有商铺已经出售完毕，只是仍然出现了最开始的问题，因为资金不足，导致不能如期交付。延迟至今，别说交房了，甚至有业主连产证都没拿到，当初的承诺成为了空口白话，且一拖再拖，让无数业主苦苦等待。不少已经买了居艺空间的准业主，由于迟迟拿不到产权证，就在业主群里制定了相关的维权方法。明明在2019年10月份的时候，还在苏州香格里拉大酒店举办了「让横塘再富百年」为主题的招商发布会，并表示2021年10月份正式开业，首批房源原计划于2019年6月30日交房。一姐仔细研究了一下，发现其自身原因还是占大头：房企内部出现资金带断裂等问题。据悉，居艺空间当初停工是因为企业资金带断裂，造成项目停工，后来再次开工后，还是出现了资金不足的情况，甚至公司法人代表被列为失信被执行人。另外，在我查阅相关资料的时候发现，不止是苏州的居艺空间疑似烂尾，隔壁杭州也出现了类似情况。
而且周边建材商城大大小小加起来多达十几个，居艺空间自己在前期宣传时就曾明确指出“周边13个成熟建材市场环绕”，形成了集聚效应，后期如果建造好了，且招商得当，并不缺人气。但是现在却因为开发商资金问题，导致一拖再拖，迟迟不能交付开业，不仅业主着急，就连附近的居民和周边的建材城看着都着急了。但不得不承认的是，居艺空间的位置相当好，纯正的地铁上盖，而且还预留了地铁出口直达商城，位置上又靠近狮山，交通上除了3号线，还有双高架，如果能够按照最开始的计划和进度，绝对不缺人气。不过，寒山闻钟上倒是给出了回复：“公司有关负责人表示:目前我司在积极推进开业前的各项准备工作，暂定2021年年底前择时开业”。也就是说最迟今年年底就能开业了，但到底能不能成功入市，最终会不会沦为“烂尾楼”，业主能不能拿到产权证，我们就只能慢慢等待了。
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