编辑：福贵
商业动态
1、新世界斥资超100亿发展深圳太子湾项目
2、华侨城拟转让云南两项目股权
3、北京购物中心空置率升至10.7%
4、华润置地前9月收租86.7亿元
5、华联股份前三季度净利下跌近8成
6、天虹预计前三季度净利达1.21亿至1.31亿元
7、新华都实现扭亏为盈
8、人人乐预计前三季度亏损近3亿元
9、中国奢侈品消费将占全球4成
10、麦迪逊大道零售地产租金下滑17%
11、淘宝台湾将于12月31日停运
品牌动态
12、喜茶在深圳开出首家宠物友好型门店
13、Zara亚洲首家全球旗舰店落户北京
14、优衣库母公司净利按年跌44.4%
15、“永不在中国”开店的熊猫快餐首店落户昆明
16、国内生鲜电商“鼻祖”破产重组
17、Tim Hortons咖啡已在中国开100家店
18、LVMH前三季度收入同比降21%
新世界斥资超100亿发展深圳太子湾项目
10月16日，新世界发展有限公司宣称，集团将斥资超过100亿元，发展深圳太子湾大型一站式综合项目。该项目坐落于蛇口全新建造的邮轮码头旁，发展总楼面面积达390万平方呎，预计整个项目于2024年起分阶段落成。
据了解，太子湾项目以文化生活为主轴，拥有K11文化艺术购物中心、以家庭亲子教育为主题的Discovery Park，在商业方面，设有海滨商业街、五星级酒店，以及380米甲级写字楼。
此前，据独角Mall独家获悉，太子湾K11开业时间基本会与地铁12号线同步，加上太子湾兰桂坊以及规划的免税店，太子湾势必会成为深圳海滨新的地标。
华侨城拟转让云南两项目股权
10月15日，乐居财经从北交所获悉，云南创意文化产业投资有限公司拟转让香格里拉市石卡雪山索道开发管理有限责任公司46%股权及相关债权、香格里拉市蓝月山谷旅游开发有限公司46%股权及相关债权，均为所持股份的100%。
据悉，近期华侨城频频抛售资产。2018年，华侨城启动“云南大会战”，欲举全集团之力，重点突破云南全域旅游布局。但自2020年7月以来，华侨城至少（拟）转让超过10个项目。
北京购物中心空置率升至10.7%
据第一太平戴维斯报告显示，北京购物中心关店数量增加，三季度空置率升至10.7%。第一太平戴维斯华北区研究部负责人李想表示，二三季度，北京购物中心内商铺关店数量大于新开店铺数量，是空置率上升主要原因。
华润置地前9月收租86.7亿元
10月12日，华润置地有限公司发布截至2020年9月30日止一个月未经审核营运数据。截至2020年9月30日止一个月，华润置地及附属公司实现实现总合同销售金额约290.1亿元，总合同销售建筑面积约116.6万㎡，分别按年增长32.0%及按年下降9.5%。
另外，2020年9月份投资物业实现租金收入约12.2亿元，按年增长11.8%。2020年累计投资物业实现租金收入约86.7亿元，按年下降2.7%。
华联股份前三季度净利下跌近8成
10月14日，北京华联商厦股份有限公司（以下简称“华联股份”）发布2020年前三季度业绩预告显示，该公司预计2020年1至9月归属上市公司股东的净利润4000万元至5500万元，同比下降81.62%至74.73%，其中在7月1日至9月30日期间，归属上市公司股东的净利润约3060.17万元至4560.17万元，同比下降82.62%至74.1%。
天虹预计前三季度净利达1.21亿至1.31亿元
10月14日，天虹数科商业股份有限公司（以下简称“天虹股份”）发布2020年前三季度业绩预告显示，前三季度天虹股份归属上市公司股东的净利润预计为1.21亿元至1.31亿元，比上年同期下降约79.95%至81.48%。
其中第三季度归属于上市公司股东的净利润预计盈利约8500万元至9500万元，比上年同期下降42.86% 至36.14%。
新华都实现扭亏为盈
10月13日，新华都公布2020年前三季度业绩预告，新华都预计2020年前三季度归属于上市公司股东的净利润盈利1.45亿元—1.49亿元，上年同期亏损约2.02亿元，实现扭亏为盈。
其中，第三季度归属于上市公司股东的净利润预计为900万元-1300万元，上年同期亏损8081.43万元，同样实现扭亏为盈。
人人乐预计前三季度亏损近3亿元
10月14日晚，人人乐公布2020年前三季度业绩预告。报告期内，人人乐预计实现亏损2.7亿元-3亿元，去年同期实现亏损1.1亿元，亏损扩大。其中，2020年第三季度，人人乐预计实现亏损1.3亿元-1.6亿元，去年同期实现亏损0.7亿，亏损进一步扩大。
中国奢侈品消费将占全球4成
据麦肯锡发布的报告，2025年，中国消费者将占全球奢侈品消费的40％，并将成为未来6年该行业增长的主要贡献者。
其中“80后”和“90后”接棒“65后”和“70后”成为消费主力，分别占奢侈品买家总量的43%和28%，贡献了中国奢侈品总消费79%。
麦迪逊大道零售地产租金下滑17%
据戴德梁行消息，第三季度，麦迪逊大道零售地产的租金下滑了17%，月均价为779美元/平方英尺。这一价格相比过去五年的巅峰价格下滑了52%。
纽约先驱广场（Herald Square）第三季度的零售地产租金下滑了18%，临近的时代广场（Times Square）的租金下滑了5%。
在戴德梁行追踪的11个购物街区中，仅有一处的租金出现了增长：曼哈顿下城（Lower Manhattan）的租金增长了4.5%。
淘宝台湾将于12月31日停运
据台湾媒体报道，淘宝台湾10月15日发表声明，宣布忍痛决议于今年12月31日23:59正式停止在台湾的营运。
淘宝台湾平台自15日上午11:00起，关闭平台下单、卖家入驻与商品上架等功能，并全力协助卖方尽速履行已成立的交易订单，同步保障消费者与卖家双方的权益。
喜茶在深圳开出首家宠物友好型门店
喜茶在深圳喜荟城开出全国首家宠物友好型门店，这也是茶饮行业推出的第一个“宠物”主题店。
店内分三大区域：就餐客区、休闲客区、宠物外摆区。在门店体验上，喜茶联合塔卡沙推出了人工泡泡绣壁画、爱宠主题插画、以及宠物神曲榜和主题限定周边产品。
Zara亚洲首家全球旗舰店落户北京
Zara日前在北京王府井揭幕全新亚洲旗舰店，该店原为海澜之家面积最大的旗舰店。
据悉，该门店拥有四层楼面，占地超3500㎡。其中，1-3层为女装，四层为男装和童装。此外，该门店强调科技感，引入了多种新零售技术设备。
优衣库母公司净利按年跌44.4%
10月15日，优衣库母公司迅销公布截至2020年8月31日止年度的全年业绩公告。在过去这个财年中，迅销纯利为903亿日元，按年跌44.4%，收入为2.01万亿日元，跌12.3%。尽管没有出现赤字，但这是17年来迅销首次全年业绩下降。
不过，迅销预计，2021财年纯利将大幅增长82.6%至1650亿日元，恢复至2019年创下的史上最佳业绩水准，且预计营收将同比增长9.5%至2.2万亿日元。
“永不在中国”开店的熊猫快餐首店落户昆明
拥有2000多家门店，遍布美国、加拿大、墨西哥、日本等国家，年入203亿元的熊猫快餐最近在云南昆明开店。
此次在中国开店，为了在口味上能够让中国人接受，一方面保留了陈皮鸡、宫保鸡丁等招牌菜。同时也推出了适合中国人口味的菜品，比如张飞牛肉、酸辣鱼、撸串串等。
国内生鲜电商“鼻祖”破产重组
10月13日，据新加坡联合早报报道，易果生鲜、云象供应链和安鲜达已于7月30日进入自愿破产重组。
易果生鲜旗下新加坡公司膳盟食品发布的截至今年6月底财报显示，所有与易果相关的个体(包括上述三家公司)欠集团的应收款项减去应付帐款共计约1320万新加坡元(约合人民币6562.64万元)，其中来自上述三家公司的共为1240万新加坡元(约6164.91万元)。
膳盟食品董事会认为，易果生鲜、云象供应链和安鲜达的破产重组会对集团的继续运作造成重大影响。
Tim Hortons咖啡已在中国开100家店
加拿大国民咖啡Tim Hortons中国第100家门店于10月15日在上海正式开业。
2019年2月26日，Tim Hortons中国首店在上海正式开业，当时，这是该品牌全球第4850家店。在今年的5月13日，Tim Hortons获得腾讯投资，资金规模为数亿元，腾讯占有Tims中国“一定的股份”。
LVMH前三季度收入同比降21%
奢侈品集团LVMH发布第三季度财报显示，该集团在今年前9个月录得303亿欧元的收入，同比下降了21%；第三季度收入总计119.5亿欧元，较去年同期下降7％。其中，在Louis Vuitton和Dior的推动下，时装皮革产品第三季度营收增长了12%，而彭博社此前预期为下滑0.9%。
瑞银分析师此前在报告中预计，Louis Vuitton和Dior两大核心品牌产品价格的上涨以及在中国市场的强劲复苏是LVMH业绩恢复的关键原因。
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