不是抢钱，是配套太好了。
配套！哪种配套最值钱？
阐明要点：
我是配套的忠实追随者，铁学商坚定持有者。
任何一个房子都有自身的配套，而楼盘的价值不单体现在楼盘本身。
所在位置和配套才是楼盘价值的真实体现。
所以十三选盘，首要看价格，是否一买就割。
其次看配套稀缺性、档次和户型赠送率。
最后再看物业，档次绿化等。
最近有太多的朋友问：啥叫好配套，啥叫普通配套。
大伙容易混淆，我们现在重新科普一次。
干货：十三心中的配套排名。
一、T1学区：
如金湖滨湖 14、双天桃、双凤翔、桂雅 3初、37初中、二中等。
五象实验四 14中，滨湖 14中，实验一 3初等
这些知名度极高的双学区，初中排名十分考前。
价值体现在价格上，所以这些学区房价格极高。
小户型单学区部分的溢价率就达到2w。
且不说市场是否正确，但小户金旺角确实热销。
一线双学区在南宁达到了6-9k溢价，在配套溢价中占据绝对分量。
T2学区：18-19年中考排名中后位置的学校。
本身只能说是有个不错的学校读，不可作为名校溢价。
此为学区配套
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