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刚刚,苏州挂出一块地,起拍楼面地价8891元/㎡
直击苏州楼市
>《待分类》
2021.06.10
关注
刚刚!
苏州
常熟南部新城
挂出一宗地块
2019A-019号地块
起拍楼面地价8891元/㎡!
最高楼面地价10224元/㎡!
将在
9月3日上午10:00
限时拍卖!
2019A-009号地块详情
2019A-019地块,位于
常熟市南部新城
,是商住性质地块,起拍总价
14.575亿元
,
起拍楼面地价8890.5元/㎡
。
今年
常熟市南部新城
已经拍出
3块地块
,
分别由
美的、华润
拿下。除
美的地块底价成交
之外,
华润2块地块溢价率都比较高,分别是46.95%和50.13%
。
2019A-019号地块的
市场指导楼面地价为9213.8元/㎡
,
最高楼面地价10224元/㎡。
2019A-019地块最高楼面地价也不会超过华润两块地块楼面地价,但是本块地块是
商业+住宅
性质地块,嗯~
纯住宅部分楼面地价会是多少呢
?
周边目前
新房比较稀缺
,距离比较近的二手房小区是
中南御锦城
,现在挂牌单价是
2.1万元/㎡
(安居客)。
交通上:
紧靠
东三环路、昆承快速路
,交通比较便利。
教育上:
常熟市藕渠中学
、
常熟市阳光学校
。
商业上:
旁边有
永旺梦乐城
等商业配套。
竞价房企
依旧严格按照新政要求,资金要符合文件规定,还不接受联合竞买。
竞得后项目开发方面:
依旧不得建造独栋别墅:
本次出让的城镇住宅用地不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。
住宅区域用地面积不大于7公顷。
住宅地块建成后可以分割销售或分割转让;
商服地块建成后不得分割销售或分割转让。
规划保留的商务办公建筑面积约为8361.47平方米。
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