每当出现投资问题的讨论，比如房地产投资、股市金融投资等，很多人会张口闭口就是中国通货膨胀太狠了，要是仅是存银行，过几年就不值钱了，因此必须要通过投资来保证资产不贬值、甚至通过投资实现财务自由。
很多人还喜欢举例“万元户”来论证通货膨胀的厉害，比如，很多年前万元户就算很了不起的了，现在万元户就是特困户了。
举例“万元户”，显然是没有搞明白历史背景，“万元户”是70年代末出现的东西，也就是改开才出来的东西，都特么过去30-40年了，时代大背景早就不一样了，刻舟求剑是不合适的！
改开刚开始，万元户当然了不起，那是因为改开前我国极端内卷，很多人连每月十几块钱的稳定收入都没有，一万元对当时的国人来说当然属于巨款了；改开之后，经济刹那间唤醒，巨量资本流入中国，并且我国也加大了货币供应，经济增速基本上和通胀速度呈现齐飞状态。
很多人对时间可能认识不够清晰，以为“万元户”还是20年前的事情，但是，改开都过去43年了啊，2002年第一场雪都是19年前的事了，08北京奥运会都过去13年了……
我国过去之所以通货膨胀非常厉害，其实与经济高速发展的预期有关。改开开始我国经济总量太少了，可谓一穷二白，但是，那个时候我国人口等体量是非常明显的，“一穷二白”的底子以及庞大的体量说明了我们会有巨大的潜力，也就是经济肯定会高速增长。
而且，那个时候在我们之前已经有韩国这个成功范例了，为什么不是日本，因为日本明治维新后积淀很厚，韩国建国比我们差多了，但是经济上成就了著名的“汉江奇迹”，并且一举进入“亚洲四小龙”行列。
韩国的成功表明打开国门、拥抱世界是大有可为的，当时也和美国关系不错，总设计师还有言：“凡是和美国搞好关系的国家都富了。”
货币金融政策大放水是因为存在一个中国经济高速增长的预期，我们的经济增速和体量可以有效消化这些货币，同时，放水也无可避免让CPI增速拉大。
如果高速增长的预期没了，就不可能再大放水了，因为经济体量消化不了，会导致严重通货膨胀和贫富差距，影响社会稳定。
随着经济发展降速换挡，货币金融政策都会随着下降的，通胀速度也会随之降到合理范围。我国历史GDP增速和CPI基本上可以匹配。而且，这早就已经在先发国家得到了证明，比如日本和美国。
以下就是中国、日本和美国的CPI历史走势图，我国数据不完善，但是可以清晰看到1999年以前，通货膨胀确实厉害；之后有短暂低谷期，这是经济发展遇到瓶颈了，然后加入世贸组织，又开始了一波上涨；08年经济危机，之后大放水，一下子拉涨，随后慢慢回落。
总体上看，CPI随着经济发展降速是逐步下降的。而且CPI基本上可以和当时的时代大背景产生联动，反应很真实。这样的变化趋势，在日本和美国也充分显示了。
日本房地产泡沫破灭后，日本还陷入很长时间的通缩，还是安倍的货币宽松政策下改善了一下，不过现在似乎又回去了。考虑到我国人口大结构和日本类似，我国很可能步日本后尘。
别被一些一些人用现金流贴现的例子给欺骗了，中国未来不可能像过去几十年那样大通胀，因为未来经济增速将逐步放缓，没有预期足够大的海绵吸收大放水了，我国的CPI也不可能很高，国内人民币的购买力不会大贬值了。
我最烦就是有些人装模作样举例说什么：现在的10万，过个10年就值1万了。这种就是忽悠人的，人民币国内购买力如果按照每年6.6%的速度贬值（或者说通货膨胀按照6.6%的增速发展），10年后就折半，但是可能吗？也就是CPI可能保持6.6%增速吗？
有些人就是喜欢以这种恐吓的方式唆使人瞎投资。
去看看历年我国银行定期存款利率变化就知道了，以前一年期定期存款收益率都超过10%，五年期甚至13%，要知道，股市里面持续年化收益率15%就是股神了，现在，收益率超过8%的P2P都死绝了，这样的收益率放到25年前就是个笑话，没人看得上的！
利率的高低也可以反应当时放水的力度，过去放水是真的厉害，很多人就是这样患上通胀恐慌症的。
但是，未来，不存在大通胀可能，因为我们发展不可能再想过去那样高歌猛进了，本身经济体量巨大，而且当前老龄化很难，对应的，人民币的购买力也不会大贬值。凡是鼓吹大贬值的人，可以直接拉黑了事！
我国过去经济高速发展也不是白发展的，人民的收入确实大幅提升，生活水平也显著改善，但是，贫富差距越来越大也是事实。
对于房价，随着经济发展、人民收入增加，房价上涨是肯定的，但是，我国房价的问题在于涨得太离谱了，严重超出了收入增幅，而且，房产总价是房价乘以面积，反映到一套房子的价格就相当于有一个100倍的放大房价涨幅。
目前的情况是全球房价前10的城市，我们国家占了大约4个；但是，全球收入排名前10的城市，我们一个没有。也就是说，我国高房价已经透支完了收入涨幅。
而且，房价普遍泡沫，让广大中国普通家庭承担发达国家富裕家庭才会承担的高房价压力。我在旧文《房市漫谈之上海，魔都东京大比拼》已经分析过了，东京的真实购房压力不及上海1/2。
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