不少人都更愿意选购二手房，这6个优势不容忽视，看看你都了解吗

第一，价格相对便宜，议价空间更大

由于二手房是有人居住使用过的，因此通常情况下，二手房的价格要比同地段的新房更便宜，再加上这房价大多是由卖家自己确定的，并没有统一的评判标准，所以购房者到时候可以根据看房的实际情况，和卖家协商价格，尤其遇到着急用钱的卖家，议价空间会更大，可以尽可能的把价格往低压，节省自己的购房成本。

第二，房子质量一目了然

二手房是妥妥的现房，所以购房风险相对较小，即便因为房龄的增长，居住质量大不如前，但是一分价钱一分货，如果你决定入手二手房，那么进行实地考察，可以最大限度的保障你的居住品质。认真检验房子质量，比如防水隔热效果、房间隔音效果、门窗密封效果等等，确保房子质量。此外，购买二手房还能从小区其他住户的口中了解更真实的居住体验，更好的保障日后生活。

第三，地段相对较好

房子的建设多半会受城市规划发展的影响，而二手房建成时间要更早一些，相比现在越来越多的郊区新房，二手房所处地段还是相对较好的，比郊区更加繁华热闹，人们居住出行更便利，而且越靠近市中心越好，房子未来的升值潜力也非常大。

第四，周边配套相对齐全

二手房已经是经过一段时间的发展了，除了建房时一些基础的配套外，周边的发展也相对比较成熟，居住生活更热闹，像菜市场、商场、超市、便利店、餐饮店等等也应有尽有，出行购物十分方便。除此之外，如果二手房附近有优质的教育资源、医疗资源或者绿地资源等，不仅能更全面地满足了人们的生活需求，提高了生活品质，房子的保值力和升值力也将非常可观。

第五，入住快

购买二手房，如果房子的装修还比较新，而你也不是很在意有人住过的话，那么交钱过户后，直接入住也是可以的，不仅省去了装修的费用，同时还能很好的避免了噪音干扰，相比买新房要省事很多。

第六，居住成本低

随着人们生活条件的改善和提升，人们对于自己的居住质量也有了更高的要求，所以现在很多新建小区不仅建造得非常华丽优美，治安管理等也十分到位，不过相应的小区物业管理费会相对高一些，经济压力还是很大的。而二手房的居住环境虽然没有新房好，但是房子的总体面积偏小，像暖气费、公摊费、物业费等的价格就会更低一些，有的小区甚至除了卫生费、垃圾处理费之外，都不用缴纳物业费，再加上不少小区大多都是露天停车位，人们停车不用支付停车费，所以购买二手房，后期的生活成本会更低一些。