～这是成长印记第502篇日记~
昨天傍晚抽空去看了萧山市北的两个项目——锦粼府、锦粼云荟。
坐地铁，4号线钱江路转2号线，在建设一路站点下车，这个地铁站离项目还是有点距离，于是路上和对接人（后来交流他说负责外场拓客来访的渠道）反馈，他说来地铁口接。
出了建设一路地铁口，沿着建设一路一路往前，左右两边有不少楼盘和小区。首先印入眼帘的是已交付高档小区东方世纪中心，对面是在售恒大国玺悦龙府，再往前有网红盘融信杭州世纪（这个楼盘真的在朋友圈经常看到，原来在这，我几乎没怎么逛到萧山，除了火车南站，不太熟悉地理位置），保利融信大国璟、东方一号、融创望海潮、中旅名门府、通惠花园、大名城华府，再往前就到了锦粼府，锦粼云荟算是二期就在其后面，相隔一条小马路。锦粼府对面是新城璟隽公馆。
跟着对接人进入售楼处，有条长长的走廊，一转弯就是售楼处主楼前面的一片水景区域，进入案场发现里头看房人还挺多。置业顾问介绍，这是锦粼府的售楼处，锦粼云荟是暂时在这接待，后续还会搬到自己的售楼处，就在这个项目后面。先是介绍了区位图，所处板块、交通、教育、医疗、商业配套等，接着去看沙盘，不过案场的沙盘是一期的，二期沙盘就是墙上一张总平图，对着总平图给介绍了小区产品情况、有高层和洋房，小区内部配套，有游泳池、架空层有健身娱乐、有儿童玩耍场所、有环形跑道等，又介绍了户型。这次首推有高层和洋房，有三房的97、98、99方，有123方的四房，带精装，标准没定大概3000多，首开价格也没定，预估在3.3万左右。
二期的样板房还在建设，看的是一期的临时样板房，就在二楼，两个户型，三房89方、四房118方。两个展示样板房装修都比较年轻化，色调以白色为主，显得特别明亮宽敞，89方的三房是中间套，方正紧凑，三房朝南，有很多赠送面积，所以做到了三房两厅两卫，当然这是一期，二期这个户型就要97方起步了。118方的四房，一进门就被它的大客厅给吸引了，不知道临时样板房的实际面积是不是按118户型面积做的，反正这个户型的客厅超大，基本就是户型围着客厅一圈排开，三房朝南，双阳台，没有一点多余的过道，这个户型挺喜欢，特别宽敞大气。
看完样板房，置业顾问介绍了现在的活动，叫“杭州因你有光”最高补贴20万，还挺有意思，就是你存1万，参与摇奖，如果摇中且买了云荟，则开发商在总价上减少20万；如果是被摇中，买的杭州别的楼盘则提供10万置业补贴（在5.1-5.30期间签约）。名额据说是5个，这个活动倒是挺特别是吧。
看完二期，我坐在沙发歇了会，对接人又给了介绍了一个置业顾问，原来有两拨置业顾问，一波是二期只负责带看讲解二期，一波是一期。对了，忘了说，一期是新希望与滨江合作，新希望主操盘，滨江负责工程，物业不是滨江的；二期是与华发合作，新希望主操盘。这个置业顾问给介绍了一期，一期是毛坯，也是高层加洋房，还剩部分房源，户型比较简单，洋房基本就是一个户型，118方四房，高层基本都是三房和四房。高层均价在2.8-2.9万，洋房在3万左右，因为赠送面积多得房率高，所以基本118方户型甚至比二期的123方空间还大，89方堪比97方，这点还是挺好。原来一期刚好是在面积新规前拿地的，二期是2019年拿地，所以新规后的房子，不能偷面积后，购房成本高了不少。
售楼处看完，又看了看周边环境，有点遗憾的是项目不远处就有一条高铁路，目测大概七八十米，看的时候，刚好有一辆高铁通过，通过那一刹那，站在马路上听感觉还是挺响的。对接人介绍，项目为了降噪，特意采用了防噪加厚的门窗，请专业机构检测过，关上窗高铁通过时，分呗一点都不大。
看完项目，天已经黑了，刚下过一场暴雨，于是准备回家，对接人还贴心给叫了去地铁的滴滴车，服务不错，其实不远，大概2公里，不过这个距离走路太远，还是不够便利，据说在项目有另外一条在建7号线地铁，站点离二期仅五百米。
下了车刚好是国玺悦龙府，豪宅，看着售楼处就很气派，没有提前预约，不知道能不能进去参观，抱着试试的态度，进去溜达了一圈，天色已晚，景色看的不是很清楚，不过还是感受到了售楼处的豪华气派，水景、景观绿化、布景等。比较晚了六点半下班点了，加上下过雨天有点黑的缘故，没什么顾客在，都是置业顾问们在，有些在开玩笑玩耍。
问了门口的物业，说可以参观的，测了一下体温，进入案场，置业顾问看着我进来有点发愣，问我找谁（没提前预约），这……
叫我怎么回答。我说，参观一下。他没说什么。我看了看沙盘，屋顶造型挺有个性，还设置了下沉式庭院，其他随意看了看。明显，人家看我不是目标客户，也懒得搭理浪费精力，没介绍，我问了问价格，三万多，都是大户型，他说总价六七百万吧。还好吧，又不是千万豪宅。又转了转外场，围着售楼处有一圈景观，风格和广东那边比较像，和杭州土地开发商的景观风格还是对比蛮明显的。转了几分钟，人家不搭理我，我也就没兴趣参观，“灰溜溜”的走了，第一次看恒大项目，嗯，留下了“难忘”的印象。
转完到家，已是七点，实地走访了一下，和在网上看介绍还是真的完全不一样，如果您要买房，建议一定要去实地多感受一下。
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