2018年4月高等教育自学考试
2019年10月高等教育自学考试《物权法》试题
课程代码：05557
一、单项选择题
1.下列权利中，属于用益物权范围的是
A．土地承包经营权 B．抵押权
C．留置权 D．质权
2.物权中最完整、最充分的权利是
A．用益物权 B．所有权 C．担保物权 D．准物权
3．甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙取得电脑所有权的交付方法是
A．现实交付 B．占有改定
C．指示交付 D．简易交付
4。甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下列选项正确的是
A．该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权
B．该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权
C．只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权
D．该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权
5．下列属于所有权的继受取得的是
A．甲通过遗嘱继承其兄房屋一间 B．乙的3万元存款得利息1000元
C．丙购来木材后制成椅子一把 D．丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台
6．甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是
A．奇石属遗失物，乙应返还给甲
B．奇石属无主物，乙取得其所有权 ，
C．乙因加工行为取得奇石的所有权
D．丙可以取得奇石的所有权
7．甲公司因为要埋设一条输油管道，需要通过相邻的乙厂，但乙厂以甲公司每年购买自己价值100万元的产品为同意的条件，而甲公司不同意。对此事双方正确的处理方法应该是
A．经过乙厂上级主管机关同意，甲公司即可埋设输油管道
B．甲公司不接受乙厂条件，则乙厂有权不同意
C．乙厂应该允许甲公司埋设输油管道，但甲公司应该对所占土地及施工造成的损失给予补偿
D．甲公司埋设输油管道，不需经过乙厂的同意
8．下列所有权的取得方式中，属于继受取得的是
A．赠与 B．先占 C．添附 D．没收
9．下列各项中，能行使集体所有权的主体是
A．个体工商户 B．劳动群众集体组织成员
C．农村承包经营户 D．城乡集体经济组织
10．甲将一枚名贵邮票丢失，为乙拾得。乙将该邮票交给公安分局。甲逾期未能认领，公安分局遂委托拍卖行将该邮票拍卖。丙竞买成功，将该邮票赠与友丁。戊自丁处盗得该邮票，并自己占有。该邮票现应
A．归甲所有 B．归丙所有 C．归丁所有 D．归戊所有
11．甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是
A．甲、乙是继承房屋的按份共有人 B．加盖的房屋应归甲所有
C．加盖的房屋应归甲、乙共有 D．乙有权请求丙返还所购三间房屋
12．在我国，公民不能享有所有权的是
A．飞机 B．土地 C．房屋 D．电
13．下列有关用益物权的判断，错误的是
A．用益物权的标的物只能是不动产
B．用益物权的行使以占有标的物为前提
C．用益物权不具有独立性
D．用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配
14．下列关于共有关系的说法中，正确的是
A．共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B．按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C．共有是一种独立的所有权类型
D．份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
15．甲、乙系近邻，早年盖的房子相距很近，房槽滴水互泻入对方的墙壁，引起纠纷，应当
A．责令一家拆房另盖，保持一定距离
B．责令两家同时拆房另盖，各自保持一定距离
C．维持现状，均不采取措施
D．维持现状，各自均在房顶设置排水天沟
16．甲在西服店加工西装一套，取货时，因所带钱不够支付加工费，服装店没有让其取回西装，服装店的权利属于
A．留置权 B．抵押权 C．质权 D．优先权
17．下列权利中，属于担保物权的是
A．土地承包经营权 B．宅基地使用权
C．动产抵押权 D．地役权
18．甲居住于某城市，因业务需要，以其座落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配
A．75万、丙75万 B．100万、丙50万
C．丙100万、乙50万 D．丙80万、70万
19．甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，给了不知情的丁，丁出质于戊。对此，下列说法不正确的是
A．乙对相机的占有属于无权占有
B．丙对相机的占有属于他主应有
C．丁对相机的占有属于自主占有
D．戊对相机的占有属于直接占有
20．甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列判断正确的是
A．抵押合同有效，抵押权设立 B．抵押合同无效，但抵押权设立
C．抵押合同有效，但抵押权不设立 D．抵押合同无效，抵押权不设立
21．下列属于自物权的是
A．土地承包经营权 B．所有权
C．留置权 D．地役权
22．甲将电脑出租给乙，现甲欲将电脑卖给丙，下列说法正确的是
A．甲只能以现实交付的方式才能使丙取得电脑所有权
B．甲可以以指示交付的方式能使丙取得电脑所有权
C．甲丙达成买卖的合意时丙取得所有权
D．甲向乙通知到达时，丙取得所有权
23．保全关于不动产物权变动的请求权(即不动产物权的取得权)而将此权利进行的登记被称为
A．初始登记 B．异议登记
C．预告登记 D. 更正登记
24．下列说法正确的是
A．所有权是从物权 B．定金是从物权
C．不动产质权是从物权 D．抵押权是从物权
25．下列抵押中，无效的是
A．某学校将其一栋教学大楼抵押给某建筑公司，担保其欠该公司的
B．某医院将其一辆小轿车抵押给某药厂，担保其欠药厂的药款
C．甲、乙按份共有一台机器，乙将其享有的份额抵押给丙
D．甲将自己的一幅字画抵押给乙，担保其欠乙的借款
二、多项选择题(
26．下列权利中，属于他物权的有
A．抵押权 B．留置权 C．地役权
D．宅基地使用权 E．土地承包经营权
27．民法保护财产所有权的方法包括
A．确认所有权 B．返还财产 C．赔偿损失
D．赔礼道歉 E．排除妨碍，消除危险
28．下列有关相邻关系的说法中，正确的有
A．相邻关系实质上是对财产所有人或占有人、使用人行使所有权或占有、使用的延伸和限制
B．被越界侵占土地的相邻人应当及时提出停止侵占的要求
C．相邻人都有权利用自然流水，不能对其擅自堵塞或排放
D．相邻一方必须经过邻人使用的土地通行的，他方应当允许；由于通行造成损失的，使用人应适当补偿
E．相邻一方造成的噪音、粉尘超过国家规定的标准，或者散发的异味致人损害的，应责令其停止侵害，赔偿损失
29．王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列选项正确的有
A．张某无权要求王某拆除广告牌
B．张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C．张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D．张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益
E．张某有权要求王某分享其购房后的广告收益
30．某农村养殖户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。对此，下列表述正确的有
A．该养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产
B．抵押登记机关为抵押财产所在地的工商部门
C．抵押登记可对抗善意第三人
D．如借款到期未还，抵押财产自借款到期时确定
E．抵押权无须登记即可设立
三、名词解释题
31不动产登记
32. 孳息
33. 共同共有
34. 土地承包经营权
35. 抵押权
四、简答题
36.简述公示公信原则。
37.简述所有权的权能。
38.简述地役权的特征。
39.简述留置权的特点。
40.简述用益物权与担保物权的区别。
五、论述题
41.论述物权的法律特征。
六、分析题
42. 村民甲、乙、丙三人共同出资购买了一头耕牛，用于耕种三家的农田，甲出资400元，乙和丙各出资300元。三人在购买耕牛时约定除非牛死了可以分牛肉，牛活着就不能要求分割牛，但是没有明确约定是按份共有还是共同共有，甲主张是按份共有，乙和丙主张是共同共有，但是都提不出充分的证据证明。
(1)三人对耕牛的共有是按份共有还是共同共有?为什么?
(2)耕牛生病，甲牵牛去兽医站治病，花去100元，该花费三人如何分担?
(3)耕牛踩坏了村民丁的庄稼，造成500元损失，丁能否要求甲全部赔偿?
(4)如果甲全家迁入县城，不再耕种农田，甲是否有权要求分割牛?为什么?
2018年4月高等教育自学考试《物权法》试题
课程代码：05557
—、单项选择题
1．下列权利中，属于主物权的是
A．土地承包经营权 B．抵押权
C。质权 D．留置权
2．预告登记后，未经预告登记权利人同意，该不动产的处分
A．发生效力 B．登记机构认可就有效力
C．不发生物权效力 D．视情况而定
3．甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列说法错误的是
A．乙有权拒绝甲在其院内堆放建材
B．乙有权阻拦甲经其门前搬运建材
C．甲应依约定向丙支付占地费用
D．若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场
4．下列合同中，不得产生留置权的是
A．保管合同 B．行纪合同 C．加工承揽合同 D．买卖合同
5．下列属于所有权的继受取得的是
A．甲通过遗嘱继承其兄房屋一间 B．乙的3万元存款得利息1000元
C．丙购来木材后制成椅子一把 D．丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台
6．甲有件玉器，欲转让，与乙签订合同，约好10日后交货付款；第二天，丙见该玉器，愿以更高的价格购买，甲遂与丙签订合同，丙当即支付了80％的价款，约好3天后交货；第三天，甲又与丁订立合同，将该玉器卖给丁，并当场交付，但丁仅支付了30％的价款。后乙、丙均要求甲履行合同，诉至法院。下列表述正确的是
A．应认定丁取得了玉器的所有权
B．应支持丙要求甲交付玉器的请求
C．应支持乙要求甲交付玉器的请求
D．第一份合同有效，第二、三份合同均无效
7． 甲公司因为要埋设一条输油管道，需要通过相邻的乙厂，但乙厂以甲公司每年购买自己价值100万元的产品为同意的条件，而甲公司不同意。对此事双方正确的处理方法应该是
A．经过乙厂上级主管机关同意，甲公司即可埋设输油管道
B．甲公司不接受乙厂条件，则乙厂有权不同意
C．乙厂应该允许甲公司埋设输油管道，但甲公司应该对所占土地及施工造成的损失
给予补偿
D．甲公司埋设输油管道，不须经过乙厂的同意
8．下列财产中不得抵押的是
A．建设用地使用权 B．个人商品房
C．医院门诊大楼 D． “四荒土地”的土地承包经营权
9．甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留下阅读一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。那么乙获得该套书所有权的交付方法为
A．简易交付 B．占有改定
C．指示交付 D．拟制交付
10．甲将名贵邮票一枚丢失，为乙拾得。乙将该邮票交公安分局。甲逾期未能认领，公安分局遂委托拍卖行将该邮票拍卖。丙竞买成功，将该邮票赠与友丁。戊自丁处盗得该邮票，并自己占有。该邮票现应
A．归甲所有 B．归丙所有
C．归丁所有 D．归戊所有
11．甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是
A．甲、乙是继承房屋的按份共有人 B．加盖的房屋应归甲所有
C．加盖的房屋应归甲、乙共有 D．乙有权请求丙返还所购三间房屋
12．下列物权中只能是动产物权的是
A．所有权 B．抵押权
C．留置权 D．用益物权
13．征收属于所有权的
A．善意取得 B．原始取得 C．恶意取得 D．继受取得
14．下列关于共有关系的说法中，正确的是
A．共有是数人共同享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B．按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C．共有是一种独立的所有权类型
D．份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
15．某居民小区右侧新建了一个昼夜不停工作的印刷厂，机器噪音很大，小区居民纷纷提出抗议，这是他们在行使
A．所有权 B．建设用地使用权
C．相邻权 D．地役权
16．甲在西服店加工西装一套，取西装时，因所带钱款不够支付加工费，服装店没有让其取回西装，服装店行使的权利属于
A．留置权 B．抵押权
C．质权 D．优先权
17．下列权利中，属于担保物权的是
A．土地承包经营权 B．宅基地使用权
C。动产抵押权 D．地役权
18．下列各项中，能行使集体所有权的是
A．个体工商户 B．劳动群众集体组织成员
C．农村承包经营商 D．集体经济组织
19．在下列情况下，财产所有权并不消灭的是
A．财产被盗 B．所有权的抛弃
C．所有权的客体灭失 D．作为所有人的公民死亡
20． 甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要， 甲公司向乙公司支
付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是
A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
21．以下物权的取得，登记才能生效的是
A．法院执行生效判决将甲公司的车辆拍卖，王某拍得一辆吉利轿车
B．开发商将土地为银行设定抵押权
C．王某在宅基地上盖了一栋房屋
D．孙某根据其父的遗嘱继承了一辆小轿车
22。下列权利中，不属于用益物权的是
A．建设用地使用权 B．宅基地使用权
C．建筑物区分所有权 D．地役权
23．下列抵押中，无效的是
A．某学校将其一栋教学大楼抵押给某建筑公司，担保其欠该公司的工程款
B．某医院将其一辆小轿车抵押给某药厂，担保其欠药厂的药款
C．甲、乙按份共有一台机器，乙将其享有的份额抵押给丙
D．甲将自己的一幅字画抵押给乙，担保其欠乙的借款
24．下列选项中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是
A．甲将从乙处借来的电脑以市场价格卖给不知情的第三人
B．电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C．动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D．受托代为保管某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人
25．下列业主的行为在法律上属于正当的是
A．业主甲经大多数利害关系业主的同意，将住宅用房改为经营用房
B．业主乙以从来不用网络为由，拒绝承担建筑物网络维修费用
C．业主丙在卧室外面安装空调室外机
D．业主丁以物业清洁工作不到位为由，拒交物业费
二、多项选择题
26．下列物权中，属于不动产物权的有
A．留置权 B．宅基地使用权 C．建设用地使用权
D．地役权 E．土地承包经营权
27．动产所有权可以基于下列原因而取得
A．善意取得 B．先占 C．拾得他人遗失物
D．合法建造建筑物 E．添附
28．甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质于丙，因乙无力还款，丙想以该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项正确的有
A．乙对该马享有出质权
B．丙应对该马享有质权
C．乙对该马不享有出质权
D．丙应对该马不享有质权
E．甲可以要求丙返还该马
29．下列属于所有权法律特征的有
A．所有权具有独占性和排他性
B．所有权的权利主体是特定的
C．所有权的客体是物
D．所有权是定限物权
E．所有权的义务主体是不特定的
30.某农村养殖户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。对此，下列表述正确的有
A．该养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产
B．抵押登记机关为抵押财产所在地的工商部门
C．抵押登记可对抗善意第三人
D．如借款到期来还，抵押财产自借款到期时确定
E．抵押权无须登记即可设立
三.名词解释题
31．担保物权
32．占有改定
33．建筑物区分所有权
34．最高额抵押权
35．建设用地使用权
四.简答题
36．简述物权的优先效力。
37．简述相邻关系的特征。
38．简述宅基地使用权的特征。
39．简述取得留置权应具备的条件。
40．简述占有的法律特征。
五.论述题(
41．论述我国的物权体系。
六.案例分析题
42．甲2011年1月1日租给乙建筑用电梯一部。租期为12个月，至7月1日，甲、乙签
订买卖合同，将该电梯出卖给乙。至2012年1月初， 甲起诉乙要求支付12个月的
租金。试问：
(1)甲、乙之间是否存在电梯的交付?为什么?
(2)本案中电梯的所有权是否发生转移?为什么?
(3)甲起诉要求支付12个月租金能否得到支持?为什么?
(4)观念交付包括那些形态?
联系客服
