近期公布的31省市司法拍卖住宅数量又创出新高，情况不容乐观，就连首都北京也都跨入一万套大关。尽管很多网友说按照人均法拍房数量并不多，但要知道这与2019年的法拍房数量相比可是翻了好几倍；窥一斑而知全豹，如果法拍房数量持续上涨，必然会影响到经济持续发展的稳定性，对经济发展带来负面的影响；谁都知道，不到万不得已谁也不会将自己的住宅被冻结司法拍卖。

从另一个角度来说，无论是购房、还是用自有住宅作担保给企业贷款，实际上都是增加了杠杆率，一旦碰到经济下行和一些突发的事件影响，就会导致企业经营下滑，现金流短缺，最后无法偿还债务而使得担保品被司法执行。

所以无论是企业经营还是个人购房都要控制好资金杠杆率，量力而行，尽量不要让现金流断裂。