公民在行使个人权利时，要有“边界意识”，不能因为行使自己的权利就对别人的权利造成侵害。近期，类似的两个案例引人关注。
@南京的李先生发现自家卧室的墙壁上有明显渗水痕迹，查看发现，是邻居谢某家墙壁渗水造成。系谢某把原本未做防水处理的卧室私自改为了卫生间。协商无果后，李某将谢某告上法庭。最终，法院根据《民法典》规定，不动产的产权人应正确处理相邻关系，不能侵犯相邻他人的权利，且有关法规规定，不能将没有防水的房间改造成卫生间或厨房。判决谢某将房屋恢复原样，并赔偿李先生2800元损失。@刘某装修房屋时改变房屋原户型，将厨房改为公卫，导致公卫正对楼下厨房。后李某购买刘某楼下的房屋，装修后于2019年入住。入住后，李某在厨房做饭时经常听见该管道的排水声音。李某于是将楼上邻居起诉至法院，要求邻居将改为公卫的厨房恢复原状。法院审理认为，《住宅设计规范》明确规定了：“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层”。且明确规定该条为强制标准，必须严格执行。刘某将厨房改造成公共卫生间，不仅违反了国家强制标准的要求，亦有违公序良俗，故法院判决刘某将其房屋中由厨房改造的卫生间恢复原状。
行使个人权利时要有清晰的边界意识：
公民在行使个人权利的时候，要有“边界意识”，不能因为行使自己的权利就对别人的权利造成侵害。如果个人的合法权利可以被其他人肆意侵犯而得不到救济，社会将无法有序运转。
这两个案例就是典型的例子，公民在自己的私有住宅内改造房屋，从性质上来说属于行使自己的合法的私权利，但这种权利既不是绝对的，也不是没有边界的，因为法律在赋予权利主体行使自由权时，都规定了行使权利的必要限度，那就是以不侵害他人的合法权益为基本前提。无论何种权利，其得以行使的前提条件是不影响他人的正常生活，不侵害公共利益，不违背公序良俗。一旦超越了这个边界，权利就不再为权利，行为也就不再受到保护。相邻权的立法实质就在于此。
法律对擅自改变房屋结构的行为是如何定性的？
1、业主行使权利不得危及建筑物的安全
《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请进行审定，办理报建手续领取施工许可证等履行一系列装饰装修审批程序。
《建设工程质量管理条例》，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。
根据法律规定，业主不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。
2、业主行使权利不得损害其他业主的合法权益。
《民法典》规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利，不得损害其他业主的合法权益；造成损失的，责任方应当负责赔偿。
《民法典》也同时规定，异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险；他方有权采取必要措施，防止危险发生。
结 语
只有在一个尊重边界和规则的社会中，人们才能真正获得追求幸福和梦想的权利。每个人要有清晰的边界意识，不能将个人权利凌驾于他人权利之上，社会生活亦才会更加理性、有序的发展。
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