产权式酒店是指开发商将酒店客房分割成独立产权单位出售给投资者，投资者通常不在酒店居住，而是将客房委托给酒店管理公司出租经营，以获取年度客房利润分红，同时获得由酒店管理公司赠送一定期限的免费入住权，另外投资者拥有客房的所有权，该权利可以转让、赠与、抵押、继承等。我国产权式酒店的发展一共经历了四个阶段，即探索阶段、破冰阶段、井喷阶段和理性阶段。
产权式酒店发展历程
资料来源：共研产业咨询（共研网）
产权式酒店的主要特点包括:一是从产权角度来看，酒店的产权属于投资者，投资者可以委托专业酒店管理公司进行经营管理，因此其并不享有经营权，投资者可以选择按揭或者一次付清的方式获得房屋产权;二是从产权式酒店的位置来看，产权式酒店一般都位于旅游风景区或者经贸比较发达的城市，这样可以保证产权式酒店有比较高的出租率以及收益率;三是产权式酒店提供的各种酒店服务，从经营层面来看，其与酒店的经营基本一致，并没有太大的区别;四是产权式酒店兼具居住以及投资两种功能，投资者可以选择自住，也可以选择将房屋出租给酒店。
产权式酒店的主要特点
资料来源：共研产业咨询（共研网）
《2023-2029年中国产权式酒店市场全景调研与市场前景预测报告》为共研产业研究院自主研究发布的行业报告，是产权式酒店领域的年度专题报告。《2023-2029年中国产权式酒店市场全景调研与市场前景预测报告》从产权式酒店发展环境、市场运行态势、细分市场、区域市场、竞争格局等角度进行入手，分析产权式酒店行业未来的市场走向，挖掘产权式酒店行业的发展潜力，预测产权式酒店行业的发展前景，助力产权式酒店行业的高质量发展。
改革开放以来，我国经济迅猛发展，国民经济收入大幅提高，生活质量逐步改善，国民开始追求高尚有品质的生活，对休闲度假有了很大的需求，产权式酒店在满足人们度假需求的同时，还具有投资功能，投资者每年能获得利润分红和享受一定时段的免费入住权外，同时还能拥有一套酒店客房，并且不用自己亲自经营管理，因此具备多种优势的产权式酒店在我国备受欢迎，2010年我国产权式酒店销售额为8.4亿元，2022年产权式酒店市场规模在81.2亿元左右。
2016-2022年中国产权式酒店市场规模
资料来源：共研产业咨询（共研网）
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