相信很多人都不知道，什么是村委统建楼，其实村委统建楼就是有当地的村委出地和开发商一起建房，一部分当地村民自己住，多余的部分拿出来卖，其实在深圳村委统建楼还是有很多优势的，
价格合理。深圳商品房房价基本4万起步,想安家深圳越来越难,在中国传统观念下,想在深圳立足，没房子总是没有归宿感的。想要获得安全感,归宿感,要面子，要住的舒适，小产权中村委统建无疑是最好的选择,价格普遍在1 5万到2.5万之间。且外表跟商品房差别不大。基本购买村委房可以满足家的愿望。
村委统建楼，一般规模都很大，村委统建楼区别于个人建筑，保障更高首先村委房在购买的时候，村委会出示证明或者绿本，很小的都有两三栋，200多户，大规模十几栋几千人。
村委房不限购不限贷,不占名额，即使买了村委的房子对买红本房，安居房都没有什么印象。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可,方便费用低。且对于租客而言, 很少会去分辨是村委房还是商品房。如龙华清湖幸福城跟旁边村委房相比,租金差别不大,但是商品房价格4万多,小产权1万多。
很多人担心小产权不安全，是不是会被拆掉没有什么赔偿，启示在中国深圳，只要在购买的时候房子不是违建的，就不会存在这个问题，政府拆迁都是会有赔偿的。
用事实说话,买了村委房的住的或者投资的都很爽,早期买的村委房价格从3000涨到了18000 ,确实是受益者。这种例子很多,人家早期买的住的舒舒服服的,价值也涨了不知多少倍,也不用担心房东涨房租。
总之，村委房确实是可行的,只不过最近的村委房都是早期剩下的,因为深圳不允许新建了,因此好的村委房确实是越来越少,而且价格也越来越高。深圳有些房源已经不对外卖。
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