自2014年开展农村土地确权以来已有3年,非偏僻地域农村都已经确权结束,2018将全面结束农村土地确权工作,剩下最后一年的时间在农村土地确权上将进行大力整顿,从而对土地确权画上一个句号。
很多农村对于村里闲置的宅基地还没有进行最后的整顿,闲置侵占现象还是很普遍,为了全面盘活农村集体土地,提高土地效益和维护农民土地权益及实现农民增收,2017下半年将进行统计落实,对于不合规的宅基地将无条件回收;对于合规的,将鼓励农民自愿退出,归还给村集体以便其他农民使用。
农村宅基地退出有两种补偿方式:第一种是按年补偿,每年补偿8000~12000元,连续补偿30年;第二种是一次性补偿,补偿款数额为宅基地面积乘以补偿基数再加上政策补贴,如果农民家里有500平米宅基地的完全可以拿到30多万的退出补偿。
对于高额的补偿在农村出现了两个分歧:一部分农民认为拿了补偿款去城里做生意是个好选择;还有一部分就算再高的补偿款也不愿意退出,这部分农民担心城里无法定最后还不能申请了,落到个无家可归。面对高额的补偿你该如何选择?
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