对于我们普通老百姓而言，房价太贵，买一套房子花费的往往是自己工作多年的积蓄和父母的压箱底存款，说多了都是泪。买到了房子，验房是保障我们权益的一个必不可少的手段。
许多朋友的新房要交房了，都在评论中问如何验房。今天我们就把毛坯房验房需要注意的几个事项告诉大家，希望对大家顺利收房有所帮助。
工具准备：
小水桶
小榔头
5米长卷尺
万用表
户型图
方法1：检查户型与结构图是否一致
方法2：检查墙面问题
检查墙壁是否有裂痕，用榔头敲击墙面，检查是否有空鼓。
检查室内是否有漏水痕迹
方法3：测量地面水平差和层高
测量地面水平差，2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范围。
测量层高是否与购房合同一致。
方法4：检查下水管是否通畅（记得检查完把防护盖重新盖好，防止建筑垃圾堵塞下水管）
倒入水测试水流是否通畅
方法5：点燃纸张，使其冒烟，并放置在烟道下方，检查烟是否会被烟道吸走。
方法6：检查门窗是否密封，开启是否灵活
检查窗户密闭性
检查门窗是否灵活
方法7：检查煤气表是否正常
同样用冒烟的纸放在报警器附近，检查是否灵敏，是否关闭了电磁阀。如不能自动关闭，需及时修复。
方法8：检查卫生间下水管孔距是否正常
孔距是指地面上的中心离墙的距离。实际测量大于30厘米是正常的，一般贴砖后距离为30厘米。
方法9：检查水管阻火圈是否齐备
方法10：检查防水，做闭水实验
现在一般开发商交房已经做好防水，需要做闭水实验，检验是否存在漏水现象。
方法11：检查空调孔、排气孔
空调孔：仔细检查空洞是否为里高外低，防止雨水倒灌。发现问题，及时要求开发商整改。
排气孔：是否预留排气孔，排气孔的位置不能太低，影响吊顶安装。
方法12：检查电路和插座
万用表检查电路是否存在短路。
测试墙面插座：根据国家标标准，离地30厘米的插座需安装保险，避免儿童意外触电。
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