作者：美房网康辉老师
40年，50年，70年，这是常见的房产的土地产权年限，但是这三种产权年限即将发生根本变化，让所有的拥有房产的人心惊肉跳。
这种变化就是这种有限的土地使用年限即将改正为永久产权，也就是说没有了40，50，70年的土地年限了，统一改为永久产权。
为什么要改为永久产权，国家难道是白白让广大业主捡大便宜吗？当然不会，不仅不会，还会有更大的税收在恭候呐，这就是房产税。
正是因为土地的使用年限是有限的，有限的就意味着只是租用，而开发商在缴纳土地出让金的时候其实只是缴纳了若干年的租金，这就和房产税产生了重复收税的嫌疑，这也就是最高层去年发表的《未来房产税不能是恶税》的原因。
要想让房产税不成为恶税，就只能首先把房产的使用年限改为永久产权，然后房产税就能光明正大的发布，这就是财政部长说的：“要义无反顾的推进房产税”的原因。
所以，千万不要以为房产的产权成为了永久产权就是好事，如果真的永久产权光临了你的房产，拿也就意味着你的房产缴纳房产税的时候已经来临。
至于房产税真的征收后，你的房子的房价会怎样，可以关注我三天前发表的文章《如果征收房产税，房价会怎样？》的观点。
本文作者：康辉，美房网投资俱乐部首席分析师（个人微信号:meikang986），毕业于北京理工大学应用数学系专业，长期从事宏观经济分析和房地产市场研究，已发表六百余篇房地产时事观点见诸各大媒体。
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