中海地产加码成都市场 再次拿下武侯区果堰村地块

　　近日，中海地产（专题阅读）（相关干货）对外公开消息称，成都公司再次拿下位于武侯区果堰村地块。

　　经记者了解，中海地产成都公司拿下的地块是成都武侯区机投桥街道果堰村11组地块，地块出让起始价1.67亿元。

　　根据地块资料，武侯区机投桥街道果堰村11组地块净用地面积1.85万平方米，合计27.8亩，拍卖起卖价楼面地价3000元/平方米。

　　根据规划设计条件，该地块计容建筑面积5.56万平方米，用地性质属于住宅用地兼容零售商业用地，其中可兼容的商业面积比例不大于计容总建筑面积的50%。

　　在今年9月底，中海地产成都公司经过141轮竞价以3.75亿元的代价拿下武侯区机投桥街道果堰村4、10组地块，溢价率达到了86%。

　　该宗地块净用地面积2.14万平方米，计容建筑面积约为6.2万平方米，规划用地性质为住宅用地。

　　中海地产成都公司在消息中称，今天刚刚拿到的27亩武侯区果堰村地块会与之前的32亩土地整体规划打造，而今天的这宗地块也是中海地产进入成都市场以后的第17个房地产项目。

　　据公开资料，中海地产在成都区域的销售业绩起落较大。2011年和2012年，凭借城南1号、中海锦城、中海金沙府、城南官邸等项目的热销，中海连续两年实现销售额突破60亿元，是中海进入成都之后的峰值，2012年中海成都公司的销售额逾70亿元，仅次于北京公司，排名集团第二。

　　不过在2013年，随着中海可销售项目的减少，中海在成都的业绩开始萎缩，2013年仅以不到30亿元的销售金额排名成都第13位，销售面积更是跌出前20名，在集团内部的排名也下降至第14位。

　　根据成都透明房产通过网签备案获得的数据，2014年中海地产在成都市场的销售金额为47.27亿元，在成都区域房企销售排行榜中排在第六。

　　随着今天顺利拿下武侯区机投桥街道果堰村11组地块，意味着在两个月时间里，中海地产在成都区域补充了近12万平方米计容建筑面积土地储备。