一方以个人婚前财产投资收益是夫妻共同财产吗

案情简介：

小张自从大学毕业后就一直从事车床加工，因其性格敦厚，为人诚实，生意是蒸蒸日上，没有几年就积累了不少资本，并且在省城开办了车床加工公司。

在生意如日中天之际，小张结识了同是一所大学毕业的小梅，二人情投意合，相识不久就闪婚。

在结婚时小张的资产有近一千万，婚后，小张继续忙自己的事业，经过几年时间的打拼资产更是越积越多。

在婚后，小张利用自己婚前财产所取得的收益有没有其妻子小梅的一半。

小张还购买了房屋，用于出租，其租金和房屋增值是不是都是夫妻共同财产。

问题焦点：

婚姻关系存续期间，一方利用婚前财产进行投资收益，这部分收益是夫妻共同财产吗。

大宝讲法：

成功男人的背后都有一个默默无闻的女人。

一个家庭的和睦，一方事业的成就的取得，都离不开另一方的支持，不管有没有参与到事业的具体工作中去。

夫妻结合并非是简单的相加，完全是一加一大于的成效。

小张在生意场上的摸滚爬都有妻子小梅的一份功劳。小张婚前财产是靠小张个人努力奋斗所取得的，这是小张个人的财产。

在婚后小张的财产增值多是在婚前财产的基础上而取得的，这部分财产也有小梅的一份，因此，对于一个以个人婚前财产投资所取得的收益应该是夫妻共同财产。

小张在婚前所购买的固定资产商品房，对于增值部分这是小张的个人财产，因为这是财产本身的增值，没有个人付出的成分在内。但是对于婚前房屋出租所取得的租金收入就是夫妻共同财产。

法律依据：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》

第二十五条 婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

（一）一方以个人财产投资取得的收益；

（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

《民法典》

第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。