篇一：三产融合都市现代农业项目商业计划书
三产融合都市现代农业项目商业计划书
一、都市农业的概念、类型、功能和意义 1、概念
都市农业是指地处都市及其延伸地带，紧密依托城市的科技、人才、资金、市场优势，进行集约化农业生产，为国内外市场提供名、特、优、新农副产品和为城市居民提供良好的生态环境，并具有休闲娱乐、旅游观光、教育和创新功能的现代农业。它是在都市化地区，利用田园景观、自然生态及环境资源，结合农林牧渔生产、农业经营活动、农村文化及农家生活，为人们休闲旅游、体验农业、了解农村提供场所。换言之，都市农业是将农业的生产、生活、生态等“三生”功能结合于一体的产业。
2、类型：
按农业功能划分：（1）农业公园（2）观光农园（3）市民农园（4）休闲农场（5）教育农园（6）高科技农业园区（7）森林公园（8）民俗观光园（9）民宿农庄
按区域划分：（1）中心区农业（2）走廊区农业（3）隔离区农业
（4）外缘区农业
3、功能
生产功能，也称经济功能。通过发展都市地区生态农业、高科技农业和可持续发展农业，为都市居民提供新鲜、卫生、安全的农产品，以满足城市居民食物消费需要。
生态功能，也称保护功能。农业作为绿色植物产业，是城市生态系统的组织部分，它对保育自然生态，涵养水源，调节微气候，改善人们生存环境起重要作用。
生活功能，也称社会功能。农业作为城市文化与社会生活的组成部分，通过农业活动提供市民与农民之间的社会交往，精神文化生活的需要，如观光休闲农业和农耕文化与民俗文化旅游。
示范与教育功能。都市郊区农业具有“窗口农业”的作用，由于现代化程度高，对其他地区起到样板、示范作用。作为城郊高科技农业园和农业教育园，可为城市居民进行农业知识教育。
4、意义
都市农业是把城区与郊区、农业和旅游，第一产业、第二产业和第三产业结合在一起的新型交叉产业，它主要是利用农业资源，农业景观吸引游客前来观光、品尝、体验、娱乐、购物等一种文化性强、有大自然情趣很浓的新的农业生产方式，体现了“城郊合一”“农游合一”的基本特点和发展方向。发展都市农业具有如下意义：
4.1、充分利用农业资源，促进农业结构优化调整，提高农业生产效益。
4.2、为农副产品带来销售渠道，提高当地农业产品的知名度。
4.3、可以带动相关产业的发展，促进剩余劳动力转移，扩大劳动就业。
4.4、可以疏散城市拥挤人口，减轻城市人口压力创造条件。
4.5、扩大城乡文化、信息交流，促进农村开放。
4.6、绿化、美化环境，提高城市生活和生存环境质量。
二、项目规划建设指导思想
1、建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味。
观光园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，使观光园经济效益、生态效益和社会效益相结合，因此观光园的建设上将尽
量尊重本来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为一体。同时为充分展现客家民居特有的风貌，观光园接待区的规划、设计和建设上将充分考虑“客家民居”元素。
2、兼顾景观生态性与娱乐性。
在对观光园进行实地规划时将通过合理布局，采取养殖区与种植区和观光娱乐区分开、果树中间种农作物等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和趣味性。
3、开发“体验经济”。
通过观光园的建设，让观光者体验到“回归自然，健康为本”的感受，吸引城市观光者广泛参与到观光园的生产、生活中，增强农耕、民俗体验。
4、服务设施规划具有现代性。
在办公区、服务接待区、展示区、停车场、厕所等服务设施的规划上将采用现代化的材质和设计方案，特别是观光者关心的卫生间和洗手池的布置一定要打破传统的农家风格。
三、项目规划建设原则
都市农业观光园的建设规划，将秉承“可持续发展”的原则，提倡自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来，实现产业化发展和生态环境相互促进的良性循环。观光园根据自身特点和现状，因地制宜，利用“山”的优势和“水”的优势，坚持以农为本，以农业带动相关产业的共同发展，将经济发展与环境保护相协调，走可持续发展道路，按照“统一规划，分期实施，开发一片，建成一片，受益一片，滚动发展”的原则，以现代高效生态农业和观光业为主要功能区进行开发建设，形成发展长龙经济的“三个构想”：
发展绿色高效农业，积极发展观光业，适当发展加工业。
规划原则：
（一）整体性与开放性的原则
观光园的规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区与周边环境的有机结合。从观光园内部讲，各个功能区尽管有各自的特点，但并不是一个个无机的、分散的结构，而是一种开放式的有机结合体；同时观光园本身将与周边环境相互衔接、相互融合。
（二）生态性原则
观光园自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引用外来物种，保护和发展乡土物种，不会对农场自身和周边乡村产生不良影响。
（三）经济性原则
观光园将充分发挥高科技公司的优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源；同时，观光园自身除了发展生态农业产品以外，还将开展采摘观光等，以带来更多的经济效益求得观光园自身良性循环，因此在观光园规划中将充分考虑经济生产的内容。
（四）参与性原则
亲身直接参与体验、自娱自乐已成为当前的旅游时尚。观光园在观光项目的设置上将充分考虑体现“参与感”、“体验感”，结合观光园自身空间广阔、地貌丰富等特点，吸引城市观光者广泛参与到观光园的生产、生活的方方面面，多层面地体验农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。
（五）特色性原则
特色是观光园经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展
篇二：三产融合林木一体化可行性研究报告
鹤壁健达生物科技有限公司
三产融合林木一体化 可
行
性
研
究
报
告
目录：
第一章林木一体化项目总论
1.1 项目名称
1.2 项目承办单位
1.3 可行性研究报告编制依据
1.4 项目建设内容与规模
1.5 项目总投资及资金来源
1.6 可行性发展思路及社会效益
1.7 结论与建议
第二章林木一体化项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
2.2 项目建设的必要性
第三章林木一体化项目承办单位概况
3.1 公司介绍
3.2 公司项目承办优势
第四章林木一体化项目产品市场分析
4.1 市场前景与发展趋势
4.2 市场现状与分析
4.3 国内造纸行业整体发展趋势分析
第五章指导思想、基本原则、规划目标
5.1 指导思想
5.2 基本原则
5.3 规划目标
第六章林木一体化项目技术工艺方案
6.1 以自行研发树种“世季杨”为核心的林木产业规划方案
6.2年产10万吨生物降解酶纸浆加工工艺技术及其来源
6.3 种养一体化的林下经济模式
第七章林木一体化项目原材料及燃料动力供应
7.1 主要原料材料供应方案
7.2 燃料及动力供应方案
第八章林木一体化项目地址选择与土建工程
8.1 世季杨苗木培育基地
8.2年产10万吨生物降解酶纸浆加工生产线
8.3 生物制浆主要设备简表
第九章节能措施 9.1 采用的节能设计标准、规范
9.2采用的节能措施
第十章节水措施
10.1 参考的标准、设计和编制的依据
10.2节水措施
10.3非传统水源利用
10.4用水安全
第十一章环境保护
11.1主要污染源分析
11.2环境保护方案
第十二章劳动安全卫生与消防
12.1设计依据及规定
12.2主要不安全因素及职业危害因素
12.3采取的主要防范措施
12.4安全生产措施
12.5项目消防
第十三章组织机构与人力资源配置
13.1 项目组织机构
13.2 人力资源配置构成、人数、技能素质要求
第十四章林木一体化项目实施进度安排（？）
14.1 项目实施的各阶段
14.2 项目实施进度表
第十五章林木一体化项目投资估算及融资方案（？）
15.1 项目总投资估算
151.1 建设投资估算
15.1.2 流动资金估算
15.1.3 铺底流动资金估算
15.1.4 项目总投资
15.2 资金筹措
15.3 投资使用计划
15.4 借款偿还计划
第十六章林木一体化项目财务评价（？）
16.1 计算依据及相关说明
16.1.1 参考依据
16.1.2 基本设定
16.2 总成本费用估算
16.2.1 直接成本估算
16.2.2 工资及福利费用
16.2.3 折旧及摊销
16.2.4 修理费
16.2.5 财务费用
16.2.6 其它费用
16.2.7 总成本费用
16.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算
16.3.1 销售收入估算
16.3.2 增值税估算
16.3.2 销售税金及附加费用
16.4 损益及利润及分配
16.5 盈利能力分析
16.5.1 投资利润率，投资利税率
16.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期
16.5.3 项目财务现金流量表
16.5.4 项目资本金财务现金流量表
16.6 不确定性分析
16.6.1 盈亏平衡
16.6.2 敏感性分析
第十七章经济及社会效益分析（？）
17.1 经济效益
17.2 社会效益
第十八章林木一体化项目风险分析（？）
18.1 项目风险提示
18.2 项目风险防控措施
第十九章林木一体化项目综合结论（？）
第二十章附件（？）
1、公司执照及工商材料
2、专利技术证书
3、场址测绘图
4、公司投资决议
5、法人身份证复印件
6、开户行资信证明
7、项目备案、立项请示
8、项目经办人证件及法人委托书
10、土地房产证明及合同
11、公司近期财务报表或审计报告
12、其他相关的声明、承诺及协议
13、财务评价附表
第一章林木一体化项目总论
1.1 项目名称：
三产融合林木一体化项目
1.2 项目承办单位：
鹤壁健达生物科技有限公司 1.3 可行性研究报告编制依据：
（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》；
（2）《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
（3）《工业可行性研究编制手册》；
（4）《现代财务会计》；
（5）《工业投资项目评价与决策》；
（6）国家及河南省鹤壁市相关政策、法规、规划；
（7）项目公司提供的有关材料及相关数据；
（8）国家公布的相关设备及施工标准。
1.4 项目建设内容与规模：
鹤壁健达生物科技有限公司三产融合林木一体化项目主要分为三个产业，即：
（1）以世季杨森林资源培育为核心的林木第一产业。
以自行研制新树种“世季杨”的研究、培育、种植、造林为基础，合并木材加工、纸浆原料、绿色生物饲料生产的产业链体系。
（2）以年产10万吨生物降解酶纸浆加工为核心的林木主导和支柱产业。
产业以木材、植物桔杆等为原料，利用纯机械加工、生物酶解技术提取植物秸秆纤维制造纸浆。以此为主体，衍伸工业塑膜包装、食用菌种植、有机肥发酵、沼气能源利用等附带产业。
（3）以林下经济核心的林木第三产业。
以建设绿色廊道、湿地景观为基础的林下经济产业，涵盖林下牧草、花卉、药材种植，林下畜禽孵化养殖、科普教育、旅游观光、运输餐饮、国际碳权交易等产业体系。
预计建设规模为年产木方m3世季杨林场 处， 林场面积总计 亩；年
产10万吨生物降解酶纸浆生产线，厂区面积 ㎡；世季杨林业经济研发示范区 处，总面积 ㎡。
1.5 项目总投资及资金来源：
本项目总投资资金10.8亿元，其中企业自筹 ___%______________元，申请银行贷款____% _____________元，政府补贴______%_________________元。
1.6 可行性发展思路及社会效益：
三产融合林木一体化项目是以林木制浆企业为主导产业，带动第一产业林业和第三产业林下经济的发展，另外通过第一产业和第三产业的融合发展，提高当地农民的积极性，增加当地农民的就业机会和收入，带动农民致富，从而推动项目的整体发展。
环境的需要
林业资源是是人类赖以生存的资源，其在生态环境保护中扮演着极为重要的角色。打造林业资源建设不仅能够有效涵养水源和保持水土、防风固沙、调节气候等，同时还有助于防治污染，有助于生态环境的良性循环。林业之于地球，就如肺部之于人类，因此，林业资源的建设对于地球的重要性是不言而喻的，有助于实现地球生态系统的良性循环。
近些年来，虽然人们不断意识到保护林业资源的重要性，并做了一些相关的保护措施，但是过度砍伐、开发森林资源的现象依然存在，使得我们居住的环境急剧恶化。当前我国生态环境保护面临极为严峻的形势，主要表现在以下几个方面：（1）局部地区环境日趋恶化。我国是一个处于发展中的国家，环境治理和保护措施有限，不能有效控制生态环境恶化的趋势，由于水土流失而丧失的土地多大367万平方千米，沙漠化形势也很严峻，其面积大多153.3万平方千米，使得农林牧业难以正常进行。（2）大气污染形势严峻。大气污染以城市为中心，并不断向城市周边蔓延。我国能源结构主要以煤为主，在使用煤的同时会释放大量的飞起和工业粉尘，使得大气污染加剧。（3）自然灾害频繁。我国是自然灾害频繁发生的国家，每年大面积农作物遭受自然灾害，有超过两亿的人口受到影响，直接经济损失大约为500-600亿元，严重威胁我国国民经济的持续发展。
林业资源具有良好的生态效益，充分认识林业资源的作用有助于我们从根本上改善生态环境。林业在生态环境中的作用主要包括以下几点：
⑴涵养水源和保持水土：
森林具有很好的涵养水源以及保持水土功能，这是森林最为基本的作用。土壤受到树木的保护，在雨水天气下能够避免被直接冲刷，进而避免流失，有效保护了地表植被。并且，
篇三：宁夏吴忠市油用牡丹休闲农业融合发展项目实施方案11.13
项目类别：农村一二三产业融合试点项目
宁夏利通区油用牡丹
休闲农业示范点建设
实施方案
实施方案编写单位：宁夏景元旅游规划设计院（有限公司） 项目申报单位：吴忠市国色天香农业科技有限公司
项目法人代表（负责人）：杨选兵
项目建设地点：吴忠市利通区东塔寺乡干饭区村
申报时间：二零一五年十一月
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目 录
一、项目名称 ............................................. 4
二、项目背景 ............................................. 4
2.1国家产业政策背景 .................................... 4
2.2固原市冷凉蔬菜产业发展背景 .......................... 6
三、项目主要意义和必要性 ................................. 6
3.1项目重要意义 ........................................ 9
3.2项目的必要性 ....................................... 10
四、项目目标 ............................................ 13
五、项目内容 ............................................ 14
5.1项目概况 ........................................... 15
5.2土建工程 ........................................... 15
5.3设备购置 ........................................... 15
5.4科技工程 ........................................... 16
六、项目运行机制 ........................................ 16
七、主要措施及技术路线 .................................. 17
7.1主要措施 ........................................... 17
7.2技术路线 ........................................... 18
八、资金扶持环节及扶持方式 .............................. 21
8.1投资估算依据 ....................................... 21
8.2投资估算 ........................................... 21
8.3资金来源 ........................................... 22
2
8.4资金使用和管理 ..................................... 23
九、项目实施进度 ........................................ 24
十、项目组织管理 ........................................ 25
10.1机构设置与职责 .................................... 25
10.2经营管理模式 ...................................... 28
10.3经营管理措施 ...................................... 31
10.4技术培训 .......................................... 34
十一、项目效益 .......................................... 34
11.1经济效益分析 ...................................... 34
11.2社会效益分析 ...................................... 35
11.3生态效益分析 ...................................... 36
11.4评价结论 .......................................... 36
附表：
1、表1：建设投资估算汇总表；
2、财政资金使用明细表；
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宁夏利通区油用牡丹
休闲农业示范点建设实施方案
一、项目名称
宁夏利通区油用牡丹休闲农业示范点建设
二、项目背景
2.1国家产业政策背景
当前在我国经济发展进入新常态的背景下，经济增长速度放缓，财政增收和增加财政支农的难度加大，农业发展面临的问题和挑战明显增加：一是资源环境对我国农业发展的硬约束明显加强，耕地质量退化、环境污染和生态破坏等问题明显加剧；二是农产品成本提高、比较利益下降的问题日趋突出，增强农业的资源和要素竞争力日趋紧迫；三是稳定或提高农产品价格的难度明显加大，增强农业国际竞争力的重要性和紧迫性空前凸显；四是农业产业链、价值链的整合协调机制亟待健全，提升农业价值链、维护农业产业安全的风险挑战显著加大。此外，新型工业化、信息化、城镇化深入发展，对农业现代化带来的新机遇新要求快速形成。在此背景下，要像2015年中央一号文件要求的那样，“在提高粮食生产能力上挖掘新潜
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力，在优化农业结构上开辟新途径，在转变农业发展方式上寻求新突破，在促进农民增收上获得新成效，在建设新农村上迈出新步伐”，必须在推进农村一二三产业融合发展方面有新作为。
农村一二三产业融合发展在我国目前的发展在总体上更多地处于自发阶段，覆盖领域小、融合深度不足、惠及面也很有限。近年来，许多地方结合发展现代农业和推进社会主义新农村建设，已在推进农村一二三产业融合发展方面进行了积极探索，取得了不少值得称颂的经验。今后只是要按照“稳粮增收、提质增效、创新驱动的总要求”，通过政策和制度创新，优化推进农村一二三产业融合发展的环境，促进其由“星星之火”持续健康有序地燃成“燎原之势”，让农业、农村、农民更好地分享农村一二三产业融合发展的成果。
2015年中央一号文件首次提出“推进农村一二三产业融合发展”，还有一个重要背景是，近年来随着工业化、城镇化的迅速发展，大量农业劳动力向城镇转移。因此，在越来越多的农村地区，农村人口和劳动力老龄化、农业发展副业化、农村空心化、留守儿童、留守妇女、留守老人和“谁来种地”、“如
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