别催了！建筑施工项目按 3％，还是 9％？（资深税务师告诉你）

公司是建筑企业一般纳税人，如果一份合同采用简易征收，3 年内所有合同全部按 3%征收么？还是仅仅是这份合同按 3％，其他还是 9％？

小编说：根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税[2016]36 号附件 2）第七条关于建筑企业纳税方式的规定分析，建筑企业可以根据项目选择按简易计税方式（符合条件的）。

所以，小编认为如果一家一般纳税人建筑企业同时有多个工程项目，其中一个项目选择简易计税方式的，其他项目还可按一般计税方法纳税，但是各个项目需要分开核算。

总之，建筑企业施工项目是按照工程项目来选择是否采用简易计税，而不是整个企业所有业务都是简易计税。

建筑工程老项目备案选择简易计税方式后，该项目对应的所有合同都应采取简易计税，并且 36个月内不得改变。

相关规定：

《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税[2016]36 号附件 2）

一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》（以下称《试点实施办法》）缴纳增值税的纳税人]有关政策

（七）建筑服务。

1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。

2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。

3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目，是指：（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在 2016 年 4 月 30 日前的建筑工程项目；（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在 2016 年 4 月30 日前的建筑工程项目。

《营业税改征增值税试点实施办法》（财税[2016]36 号附件 1）第十八条 一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36 个月内不得变更。