近些年来，国家大力扶持、支持农村的发展，农村经济俨然上升了几个大台阶，农民的幸福指数也有所提升。而且，伴随着土地制度改革、户籍制度改革、城乡医保并轨、农业升级转型等改革政策带来的社会福利，让农村的户口更加值钱！另外，随着电子商务在农村的普及与发展，未来借助互联网这一有效工具，将会促使更多的资金投入到农村，势必会进一步促进农村经济的发展。
不过，农村经济的发展离不开农民的那“两块儿地”，一是承包地，二是宅基地。承包地就不多说了，随着土地流转市场的兴起，带动了一批又一批的新兴产业，也实现了农民增产增收。而宅基地的作用就更大了，除了作为农民住房的承载体，从2018年开始，宅基地还能发挥更大的红利和价值。
1、宅基地有偿退出
目前，试点地区已经开始实施农民自愿有偿退出宅基地的政策，一般情况下，农民能够获得5~10万元左右的补偿。地区不同，土地状况不同，宅基地的补偿标准也不尽相同。不过，农民可以根据自身需要决定是否退出农村宅基地，而且，一旦永久宅基地，将不可再重新申请。
2、宅基地拆迁补偿
随着农村城镇化的步伐加快，越来越多的农村土地被依法征收拆迁。不过，令人欣慰的是这几年征地拆迁的补偿标准在提高，而且，在土地确权以后，农民拿到了土地确权证书，也就再也不用担心拿不到征地补偿了。
3、宅基地抵押贷款
以前，农民贷款是非常困难的，找不到合适的抵押物，担保人又要找好几个，致使贷款渠道十分的不顺畅。不过，在宅基地确权完成之后，农民贷款渠道不畅的问题将会有所缓解，试点地区的农民已经开始依据宅基地确权证书申请宅基地抵押贷款了。而且，随着农村普惠金融的发展，未来农民的资金需求也将不再是一项难题。
总之，随着农村土地确权的开展及土地制度的改革，未来土地还将会释放更大的福利和价值，咱农民朋友拭目以待吧！
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