“民宿”开在小区里，除了租客扰民，你最担心的是什么？

　　

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短租平台目前没有专门的条例，
要么靠旅馆，那就需取得公安机关的《特种行业经营许可证》，消防部门的《消防检查合格证》，以及卫生部门的《卫生许可证》等，
要么靠农家乐，“农家乐(民宿)是指位于镇(不包括城关镇)、乡、村庄的，利用村民自建住宅进行改造的，为消费者提供住宿、餐饮、休闲娱乐、小型零售等服务的场所。城区的公寓肯定靠不上。

　　据媒体报道，成都民宿近两年的增速以及数量均占据全国前列。而随之而来的争论以及投诉也始终没有断过。

　　

　　

　　

　　▲图据网络

　　据7月31日，成都市大数据和电子政务管理办公室发布的《7月成都市网络理政平台运行分析报告》显示，关于反映小区开办民宿问题达116件，成诉求热点，主要集中在民宿租客扰民、租客同物业发生冲突等方面。

　　

随着人们消费水平的提升，个性体验化旅游方式的火热，民宿作为一种有情怀的旅游住宿设施顺势而起，与传统酒店住宿共同成为了旅游市场的重要组成部分。经历了这几年的高速发展，近乎白热化的同行竞争，民宿存在的问题也开始愈发显现，对于民宿的安全和资质展开讨论和担忧，民宿的安全谁来保证？提供民宿经营信息的网络平台是否存在安全漏洞？

　　

　　到底什么是民宿？

　　民宿(Minshuku)，源自日本的「民宿」。 是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。根据所处地域的不同可分为:城镇民宿和乡村民宿。民宿 不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

　　

　　然而，民宿却饱受争议，这是为什么呢？

　　民宿存在的问题

　　现今在市场，在互联网上的民宿资源大多出现在各个小区，与接近自然、体验文化大相径庭，这样的民宿出现很多问题：

　　1

　　扰民

　　

民宿住客基本上都是外地游客，或者是当地人选择聚会的场地，所以作息时间不确定，到了深夜也有旅客的进进出出带来了大量噪音困扰，拖动行李声、说话声、走动声，还有人在大声说话，完全不在乎其他居民的感受。乱扔垃圾、霸占天台等公共区域......电梯也出现拥挤的状态，影响居民的出行。

　　

民宿主人为了增加房间或其他需求，随意改变房间原有结构，建筑噪音层出不穷，严重影响居民的休息。

　　

　　2

　　安全

　　对当地居民：外来人员太多，全是陌生人，不清楚状况。流动性大，每天都是不同的人，存在很大的安全隐患必须随时小心提防，让人心情烦躁，精神紧张。

　　民宿居住者：大多民宿房间内没有灭火器，没有急救包及逃生通道图，有的民宿的门窗不能从内部反锁。在卫生安全方面，民宿用品大都无消毒清洁标识、房间或用品有异味、卫浴不够干净。

　　

　　随着“民宿”行业的发展，越来越多的问题暴露出来：居民们一方面愿意接受新鲜事物，一方面又担心新鲜事物带来的不确定因素。只有当关于“民宿”的各方面管理条例越来越明确后，才能让这个行业朝着更良性的方向发展，才能更好地保障小区居民更加安全、更加良好的居住环境。

　　

　　今日话题

　　“民宿”开在小区里，你最担心的是什么？

　　维护小区秩序，

　　从身边做起，从我做起，

　　让东坡人的居住环境更美丽。

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