本来只是想去亚运村做个航拍采点素材，结果没想到，居然歪打正着把三个村的售楼处都探了个遍。
毕竟大概率同时开盘，还只能选一个报名摇号，也算是在一个存量市场里贴身肉搏了，你多一个客户我就少一个客户，自然是从蓄客开始就不能落后。
一圈看下来，内心很想给他们分出个高下，却发现每个“村”都有吸引人的地方，真想豪放地来句:“我全都要！”可惜，能力不允许啊。
第一站是华润。华润亚运村项目的名字起的真的有点偷懒，亚奥城，一看就是直男起的；售楼处也造的像是从火炬上截了一段下来，只能说真的很有亚运特色。进了售楼处像是小时候在自然博物馆，先被安排进小影院看了四分钟的小视频，短片做的很走心，主题是《亚运村很牛逼，但咱们华润亚运村最牛逼》。虽然挺尬的，但的确华润亚奥城是亚运村里配套最好的，综合体万象商业、6号线亚运村站都在门口。▼亚奥城沙盘，住宅为北区，江对岸就是江河汇的摩天轮华润亚运村目前只做了一个大沙盘，细节有点不够清楚。住宅有12幢约950套，户型的话住宅有125㎡、145㎡、165㎡、185㎡四个面积段。不过户型图因为保密原因，现在只能去售楼处肉眼看。大家最关心的商业，综合体约10万方，规模差不多比对岸的来福士要大点；然后还有条约2万方的商业街，应对日常生活绰绰有余。华润亚奥城让人心动的是综合体、地铁站都在家楼下；而且后期会造的博物馆、图书馆、音乐表演厅也就在项目南面；年纪大了就想着偷懒。第二站是万科。日耀之城这个名字，总让我联想到融望之城、融耀之城，不知道为什么总感觉怪怪的。不过有一说一万科亚运村的售楼处是绝对值得你去打卡的。日耀之城直接把售楼处设在了奥体万科中心的13楼，有幢房子在亚运村边上，是不一样。有了高度的优势，在日耀之城的售楼处，向西可以看钱江新城、江河汇，向北可以看亚运村，这就是赤裸裸地在告诉你亚运村的地段有多好啊！再加上今年万科主推的colife模式，直接在售楼处里放了个餐吧，整个售楼处跟网红咖啡馆一样，拍照为主，买房只是顺便，带小姑娘来打卡都OK。万科做了两个沙盘，其中项目沙盘做的很大细节满满。万科的住宅体量相对比较小点，10幢750套。这个体量放别的地方也不小了，只是边上华润950套，绿城2700套，一比较就显得有点弟弟。万科主力户型从105㎡到144㎡，还有少量顶跃，户型图同样网上爆料的临摹版也不全，还得去售楼处看完整版。万科之前在亚运村提出了一个“超级底盘”的概念，现在也有了答案。通俗点说就是日耀之城南边部分是底部商业、上部住宅的；这么做的好处是真的下楼就是商业街，近的我都有点担心烟火气会不会太重了点。至于比较受关注的“半开放式”的问题，倒也不用太过担心，毕竟住宅和商业是分开的，10米板上的住宅部分通过物业管理实际还是封闭的，私密性不成问题。▼日耀之城底部是商业，楼上的住宅单独形成一个整体相连接万科日耀之城最吸引我的是两点一.:南区滨水部分是实打实的一线水景，未来南向窗外就是亚运河的景观，河对岸还有世纪城、总部基地的高楼大厦，全村独此一家。二.万科日耀之城在亚运期间并不住人，相对应该安静点，不会像另外两个村一样“炮灰连天”。最后去的是绿城。相比之下，绿城桂冠东方不管是项目本身，还是推广名的选择，或者售楼处的打造都更偏向于一个传统的大型住宅区。也没办法，毕竟本来就是运动员村都职能，总要把居住放到第一位的。绿城亚运村是三个“村”里住宅体量最大的，总占地约13.3万方，规划了37幢高层住宅（其中6幢超高层），总共约2700户！并且，根据宣传桂冠东方还是参照蘭园和凤起潮鸣的外立面风格作为设计基底；会打造江南街巷精髓的六大杭州印记主题院落。总感觉绿城是要搬一个纯高层版的凤起潮鸣到亚运村？户型的话，桂冠东方主力户型为约110—220㎡，具体户型还是一样得去售楼处看。而且绿城桂冠东方户型非常多，大概有20多种，网上爆料完全只是冰山一角，好奇心强只能售楼处见咯。之前还在想，怎么滨江疯狂的在世纪城拿地，绿城却按兵不动，现在才恍然大悟！人家绿城在亚运村有一个约2700套、官方监管的超级大盘、门面工程在，自然是不用去东一块地西一块地的堆各种品了。▼桂冠东方体量极大，分为四个组团，中间还有一个约1.3万方的中央公园绿城桂冠东方也挺无法拒绝的。凭绿城在杭州的品牌认知度加上项目的巨大体量，基本上是“村王”的级别；后期入住的话，约2700户的体量，在绿城物业的运营下也会是一个非常有活力的社区。而且最重要的是，桂冠东方基本是亚运村里上车机会最大的一个，虽然三个村都很香，但运气这个东西还是要有自知的。因为各种心知肚明的因素，目前三个“村”都非常低调，大部分信息都无法公开宣传，所以购房者也只能耐心等待官宣，或者实地去了解。
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