保利大家A4地块过规 拟建两栋高层地铁公寓

近日，保利大家A4地块获得了建设工程规划许可证，并进行了行政审批公示。保利大家位于普吉路与二环北路交汇处，是西市区的一个综合楼盘；A4地块处于整个项目东南侧，规划为项目公寓式办公楼和商业部分，值得注意的是，A4在建地铁四号线的小屯地铁站近在咫尺，建成后将是标准的地铁物业。

保利大家A4地块区位图

公示显示，保利大家A4地块项目位于昆明市五华区普吉路西侧；小屯立交桥东侧，二环北路北侧；项目拟建两栋高层公寓式办公楼，底层设置三层商业。A4地块净用地面积12余亩，地上建筑面积76239.93平米，地下建筑面积12638.97平米，容积率9.39，建筑密度29.0%，绿地率25%。

保利大家A4项目的两栋公寓式办公整体呈U型结构，位于北侧的公寓式办公A楼主体楼层为33层，位于南侧的公寓式办公B楼东侧设计为42层，西侧设计为30层，A楼和B楼通过一个三层的商业楼连接。值得一提的是，地铁四号线的小屯地铁站在保利大家A4地块设有一个出入口，实现出家门，入地铁。

保利大家A4地块实景鸟瞰图

保利大家项目总占地面积346亩，项目区位优越，配套丰富。内部总规划了6所学校；项目内部的保利公社配有极其丰富的便民项目；而项目所处的地段公交线路众多，将来更可享受地铁四号线小屯站带来的便利。

作为央企的保利以高效率、高质量著称，保利大家仅花费28个月完成了回迁安置。目前保利大家一期房源已经全部交房入住，二期住宅的销售也已经进入了尾声。云南房网近日实地踩盘了解到，保利大家目前住宅在售的仅剩30余套，地铁商铺正在热销中。

公示图规划的A4地块四号线地铁站入口

保利大家A4地块的公寓式商业楼距离小屯地铁站仅咫尺之遥，地下三层已经确定为商业，未来可享受地铁站带来的客源；由于政策的支持和西市区的配套不断完善，越来越多的大品牌开发商纷纷涌入西市，西市区早已不再是以前的西市。保利大家此次过规的高层公寓式办公楼，就其地理位置和开发时机来看，未来价值不可限量。