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装修新房,预算报价原来是这样看的

西安业主看报价基本都是盲目的,可以说没有任何标准,有相当一部分人只看价位的高低。如果只看价位高低只会给装修公司低价切入可乘之机。


【项目明确】这里的项目指的是你家需要做的项目,以半包为例,西安半包可以分为两种。

一种是部分人工部分辅料含部分主材,如:墙顶面腻子,包管道,厨卫阳台吊顶,房间里所有造型吊顶,厨卫阳台防水,顶角线,这些都是包工包料的;地面贴砖,墙面贴砖,过门石铺贴,地面找平,这部分是业主自购主材,装修公司提供人工及水泥沙子等辅料。

另一种是以上所说里头不包含厨卫阳台吊顶的,这一块一定要看准了,含吊顶和不含吊顶差价在几千元。

影响半包价格的项目:

1.造型,有的业主不吊顶只压顶角线;有的业主全房吊顶,这两者相差价位太大

 2.电视墙   这也是价位相差的关键所在,简单电视墙几百元可以搞定,复杂造型的可能上万元都有,所以这块业主自己心里要有数,同样两个公司做造型是不一样的,价位当然不一样,不能只看单价。

【以上两项是容易漏的项目,故意少做或者简单做,后期再慢慢加钱制作,业主一定要一步到位方案确定,否则预算超支可能比较大】 

3.吊顶    主要指厨卫和阳台,一般厨卫集成吊顶如果是普通的价位都差不多,除非你用品牌水分过大的,阳台吊顶目前西安地区就是桑拿板和绿可木两种,价位相差也很大。

吊顶这块同样是半包有的公司含有的公司不含,业主一定要看清,给你包含的肯定总价高,比价格的时候一定自己比较。【这块就看业主懂行不懂行,有的直接根本不看有没有这个项目直接看总价】

半包和全包只是名字而已,参考《【问题】全包VS半包VS清包?你根本不懂,真正扫盲!!!(直接点击蓝色阅读)

4.防水   防水是业主最容易忽视的地方,只看防水单价,只看预算总价,不看防水到底怎么做,这样的话差价很大的。

同样甲乙两个公司,甲公司按照理论知识卫生间地面全做翻三十,淋浴处做一米八,厨房地面全做翻三十;

乙公司按照你的卫生间格局靠自己家的墙面全做防水,这样下来为你着想的乙公司报价总价肯定高,如果业主只看单价和总价的话最终后悔的是自己,这一块业主要格外注意,防水是重中之重马虎不得,一定按照宁愿多掏钱多做防水也不能存任何侥幸,否则后期住进去卫生间靠自己家墙面都会出问题。【此项比较麻烦,一般业主都容易疏忽,谨记】

防水参考《✅装修防水怎么做,做多少?从防水看公司的好坏,惊讶吧!》《厨房防水做还是不做?能看出装修公司好坏,业主必看!(直接点击蓝色阅读)

5.基层情况   这一点是作为业主自己要清楚的,开发商交给你的房子不一定直接可以装修的,房子刷白和有素灰都必须处理,这一块往往好多公司抓住业主不懂行故意不讲,预算故意不算,这就是后期加项的借口了。

所以作为业主来说唯一就是多比较,总有一家公司给你说实话,说的全面的,把各家装修公司所说结合起来自己就知道自己家情况了。

如果有光板墙的必须拉毛,保温墙的刷漆贴布,贴砖挂网,这些都是肯定会有的,当装修公司给你讲这些的时候不要有抵触心理,认为是故意给你算钱。

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