来源：民主与法制时报
老人临终口头交代后事，将房产分配给儿女。因没有留下书面字据，姐弟二人为防止日后纠纷特意去村委会签署了《分家协议》，令人意外的是，这份协议因遗漏祖父被判无效。协议为何无效？如何订立有效遗嘱？法官通过案例详细解说遗嘱构成要件。
李先生与李女士为姐弟关系，二人的父亲于1997年去世，留下了两处位于通州某村的宅基地房屋。老人去世时，并未留下书面遗嘱，口头交代将两处房屋由李先生继承，但若两处房屋被拆迁，李先生应给李女士一套两居室作为补偿，二人对老人的口头交代都表示认可。到了2012年，两处宅基地都面临拆迁，李先生为了确保获得拆迁利益，于是邀请李女士一同前往村委会签订了一份《分家协议》，协议约定两处房屋都归李先生所有，但拆迁后李先生应该给予李女士一套两居室。几个月后，政府部门开始拆迁入户登记，在摸排期间，发现其中一套房屋登记在李女士名下，于是将李女士也作为被安置人。但李先生表示有《分家协议》为证，两处房屋的被安置人都应该是自己。李女士反悔双方签订的《分家协议》，李先生只能诉至法院，要求法院确认双方签订的《分家协议》的法律效力。
法院经审理后发现，1997年，李先生与李女士的父亲去世时，双方的爷爷尚未去世，且李先生和李女士的父亲有8个兄弟姐妹也未去世。李先生与李女士签订的《分家协议》属于对父亲遗产的划分，而双方的爷爷、奶奶同李先生、李女士都是第一继承人，都享有对两处宅基地房屋的继承权利。李先生与李女士签订协议的时候，对父亲的财产进行了分割，应征得爷爷、奶奶的同意，直接对父亲的财产进行分割的行为侵害了其他继承人的利益，不能认定为有效协议。最终法院认定这份《分家协议》无效。
本案的主审法官，北京市通州区民事审判庭法官余海告诉记者，《继承法》第17条中规定，遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱的形式。其中公证遗嘱的效力最强。
“有的老人确立了公证遗嘱后，临终有时会表示和公证遗嘱不一致的内容。而如果继承人不承认或者临终遗嘱的要件不全，法院往往根据公证遗嘱的内容进行判定。如果要变更遗产的分配，最好是用后一份公证遗嘱去纠正前一份公证遗嘱的内容。”余海表示。
余海说，自书遗嘱是必须由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。而代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。口头遗嘱也应当有两个以上见证人在场见证。由于我国传统习惯，在现实生活中留下遗嘱的情况极少。由此引发去世后继承人因为财产继承产生争执。
同时，见证人也必须是和继承人无利害关系的人。“儿媳妇、女婿之类的属于有利害关系人，他们见证的遗嘱是无效的。”余海建议，“特别是农村中，如果有立遗嘱的想法，最好是到村委会或者请德高望重的长辈等人作为见证人。”
余海告诉记者：“本案分家协议之所以无效，是因为李老先生去世的时候，他的父亲还在世，父母、配偶、子女都是第一继承人，意味着李爷爷和李氏姐弟都有权利继承相关遗产。而且由于李爷爷年事已高，李老先生对李爷爷有赡养义务，法院更要全面考虑所有继承人的利益。”
余海说，假设本案中李老先生生前立书面遗嘱，也需要有李爷爷放弃相关继承的意思表示才能对遗产进行分配。不能理所当然地认为只要子女同意就能够使得分配财产的协议生效。
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