将房产过户给子女，那么选择买卖还是赠与呢？

父母要将房产过户给子女，那么选择买卖还是赠与划算呢？

总的原则：

房屋（住宅）大于140㎡：赠与

房屋（住宅）小于140㎡：买卖

父母赠与房屋给子女的手续：

1、无需办理公证手续，有双方的身份关系证明即可（户口在一起的使用户口本即可，户口不在一起的，到当地派出所开具双方身份关系证明。）

2、必须父母和子女双方都到场，任何一方不能到场的，就必须先办理公证手续，然后过户。

3、需要带的材料：父母结婚证，户口本或者身份关系证明，本人身份证，房产证。

房屋过户需要缴纳的费用（买卖VS赠与）