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知不知道你欠了多少钱?


我们都知道美国政府负债累累,曾经因为无法解决债务问题还一度差点让白宫关门歇业。在美国纽约麦哈顿区第六大道上有一个著名的“景点”:美国的债务钟,它从不间断地更新,时时刻刻提醒着美国人民,你们的负债又增加了!

2016年7月25日,加拿大人安省人民也有了自己的负债钟,加拿大纳税人联盟将它放置在安省议会大楼前面,上面的数字显示,安省的总负债已经超过3000亿加币!据计算,安省的债务平均每秒钟增加387元,每天增加3340万元。安省省民每人负债约21623元,每人每年为安省支付利息840元。

前任联邦财政部长Joe Oliver曾经表示,安省是目前世界上债务最高的省份。当初加州陷入债务危机而濒临破产时的债务还不到安省目前债务的一半,而加州的人数却是安省的3倍之多,换句话说,安省的人均债务是当时加州人均债务的6倍。

那么国家级别又怎么样呢?据报道,到2016年目前为止加拿大联邦政府的债务已经达到6920亿加币,每个加拿大人平均分摊约1.9万元。

家庭债务更是繁重,2015年第三季度加拿大家庭总债务达到1.892万亿, 人均负债约为5.5万元,债务与收入比为164%,这意味着本国居民每赚1加元却消费了1.64加元。TD的研究报告显示:1980年代中期,加拿大家庭债务总额占比个人税后收入的比率仅为50%,而现在这个比率增长了三倍多。

这三项债务之和显示安省居民人均负债为9.6万元。那又怎么样?有的人不以为然,不是说不借贷就不发展么?

是的,国家可以靠借款来发展,无论是向自己国家的国民借钱,还是像外国政府和企业借钱,它可以承担一定的风险,因为它有造币权。换句话说,它要是没办法创造出那么多财富来偿还债务它就把钱直接印出来。当然了,印钱会带来货币贬值等一系列问题,不过这招却最简单粗暴,美国就特别爱用。还有一种还钱的方法就是通过新的借款来偿还旧的借款,这也是很多政府机构和大型企业爱做的事情。

不知道您是否还记得几年前出现过的一幅对联?如今读起来仍旧栩栩如生:

拆东墙补西墙,墙墙有洞

借新债还旧债,债债不清

债债不清的除了政府之外,还有我们个人。政府还有人做了债务钟来提醒,您的债务钟在哪里?您是否知道您究竟借了多少钱?

是的,很多书里都说过,借贷分为好的和坏的。如果拿钱来投资赚钱,那么这个借贷就是好的,如果拿钱来消费,那么这个借贷就是坏的。也许您应该坐下来,列一个图表,看看您究竟借了多少钱,有多少是好的,多少是坏的?可是即便是好的借贷也不能肆无忌惮,是不是?毕竟谁也不能保证您的投资就一定赚钱。

首先,也应该是很多人最大的贷款,房屋贷款。如果您的房子是最近几年才买的,这个数字恐怕会接近50万,甚至更高吧?多伦多的房价如此之贵,一个普通的、旧的townhouse都已经卖到50万,如果是新盖的,很可能会超过70万,位置再好一点就90万了。至于双车库独立屋,没有140万您能拿下来么?还是很偏僻的位置。位置又好,房子又新,价格就直接超过200万了。

就算首付50%,借款恐怕也会轻易超过50万甚至更多,更何况很多人的现金也不过就只够35%而已。有多少人可以负担这样的贷款?就算是旧屋换新屋,就算在原来的小房子上赚了几十万,这些盈利也不过勉强可以支付首付,几乎所有人在换房子的时候负债是上升而不是下降的。

有人说多伦多没有次级贷款,多伦多的银行借款非常严格,每一位买过100万以上房子的人心中应该有数。只不过,银行和您一起在承担风险而已。最新消息不是说要测试银行的承压能力么?当温哥华的房屋下跌50%,多伦多的房价下跌40%,银行能否承担后果?那么您呢,如果您的房屋价格下跌40%,或者20%,您能否承担这样的后果?如果两年以后房屋贷款到期更新时,是否还能从银行借出足够的钱来?银行会不会要求您多支付本金?

特别是那些将自己的房屋抵押出去支付第二套、第三套房屋的投资者们,你们有没有考虑过房屋价格缩水所带来的连锁式反应?房地产不会永远上涨,连美国这种刚刚从08年房地产泡沫中恢复的市场都在探讨泡沫再次破灭的风险,有多少乐观的多伦多人却不相信房地产会有下跌的可能?

不仅仅是房屋贷款,我们的贷款来自方方面面,房屋贷款其实是这当中最便宜的,目前的利率不过2-3%左右。

查看一下您的信用卡余额,有没有准时还款?您是不是在使用19.9%甚至是更高利率的借款?如今的信用卡申请是如此的方便,我们可以很轻易的就可以跟未来的自己借钱花,只是做这件事情却要向银行支付20%的手续费,这有点太不划算。

您是否还有汽车贷款?无论是新车还是二手车,消费者都可以获得银行或者财务公司的贷款,有时利息可能是P+3,有些则可能会高达20%。是的,其实只要您想借钱,总是有人会借给您的,只不过是利率高低的问题而已。最近刚刚有一家汽车销售及贷款公司倒闭了,理由是欠债不还的人越来越多。人们的各种财务压力越来越大,这种压力正在循环开来。

其实不仅仅是汽车可以贷款,家具公司也给贷款的,又或者可以分期付款,虽然利率不是太高,分摊的期限也不是太长,却可以鼓励消费者尽情地把新买的房子武装起来。借款消费带来的假象忽然变得真实了好多,只是在以后的日子里,不要忘记让梦想变成现实才好。

借款投资。是的,它曾经那么风靡,有很多人手上有5万、20万甚至是50万以上的借款投资。这些钱有的投资了共同基金,有的投资了保底基金。经过这么多年的涨涨跌跌,您的投资可还好?有没有接到过Margin Call? 借款是否已经被B2B 银行接管? 您的利息是锁定不变的还是跟着基准利率下降的?您的分红是否还继续分到您的银行账户?

贷款投资有那么多的问题,虽然有人在亏损有人在盈利,但是经过几乎十年过去,基金本身绝大多数都是赚钱的,投资者亏在利息的支付而已。如果这么高昂的利息还没有被用来抵税的话,的确是笔不小的损失。

趁着现在市场表现还好,赶快重新审查一下您的借款投资吧,也许可以很快结束投资、偿还贷款也说不定呢。

这样东加加西加加,也许您的借款总额也会超过100万吧?那么如果利息上涨0.25%,您的月负担会增加多少?208块?这只是一次会议的幅度而已,如果一年8次开会议息,每次都加呢?一年2%的上涨,每个月就是1666的债务提高,您还可以负担么?

虽然加拿大在2016年可能还不会开始加息,但是2017年开始,无论是美国还是加拿大恐怕都要进入到加息进程当中,到时候,债务负担的增长可不是一星半点。未来几年,也许我们在意的不仅仅是如何持续性地创造财富,而是如何持续稳步地减少债务。

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