从2022年9月1日起，直系亲属(房产)过户最新政策来了…
现在的中国直系亲属房产过户有三种方式:①继承过户；②赠与过户；③买卖过户。那么，咱们就来看一下从2022年9月1日起房屋过户给子女的最新政策吧。
一，直系亲属房产(继承)过户:仅需要继承的市县公证费用即可。个税及增值税和契税都不需要缴纳了。(继承过户是指房产在'父母过世'之后再过户之房屋)
二，直系亲属房产(赠与)过户:赠与就不同了，是需要缴纳契税的，而且契税不能享受优惠，这里的契税为3%，只不过后续不需要个人所得税和增值税了。(赠与的房屋还是需要去市县公证处做赠与公证的)
三，直系亲属房产(买卖)过户:买卖过户即正常的交易，那么个税、契税、增值税等该交的税费，都是需要交的。(买卖过户满两年的即可免除增值税)
咱想以上的直系亲属房产过户，唯第一条最为麻烦，继承之人错综复杂，有时亦有三姑六婆吧。还有就是房屋满5年之后的交易，更为合适与免除了许多费用…