新版土地管理法修正案公布，这些条款对农民太有利了！

昨天，国土资源部发布了《中华人民共和国土地管理法（修正案）》（征求意见稿）及起草说明，并面向社会公开征求意见。小编读完发现其中新增多项有利于农民的措施，而且都将被写入法律，真是兴奋得都睡不着觉，赶紧为大家整理出要点，一起来看一下吧。

首先一条，就是这次意见提出征收农民宅基地和地上房屋，要按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理补偿。同时，市、县人民政府应将被征地农民纳入相应的养老社会保障体系。这一条意见充分保障和维护了农民的土地财产权益，以后再遇到拆迁时要先向农民付钱，再让农民搬迁，而且，被征地的农民的养老问题也有了保障，真是对农民太有利了。

其次，这次修正案提出了建立城乡统一的建设用地市场，对符合土地规划的集体经营性建设用地，集体土地所有权人可以采取出让、租赁、作价出资或者入股等方式由单位或者个人使用，并且按规定取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、出租或者抵押。而现行的土地法，农民集体所有的土地使用权是不得出让、转让或出租用于非农业建设的。很显然，有了这条规定，又实行了城乡统一的建设用地市场 ，不用小编多说，农民发财的好日子就要到来了。

以上是小编总结的这次修正案的主要精神，另外这次意见还提出，国家鼓励进城居住的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，农村宅基地审批权限下放到县、乡一级政府等也都是对农民有利的。

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